日前召开的全国住房城乡建设工作会议提出，明年将针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。

会议要求，2018年，要做好“深化住房制度改革，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”工作。2018年计划新一轮棚改要改造各类棚户区580万套；增加公租房实物供给，优先保障环卫、公交等行业困难群体。此外，2018年，还要抓好房地产市场分类调控，促进房地产市场平稳健康发展。坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位；坚持调控力度不放松，并且要保持房地产市场调控政策的连续性、稳定性。

住房和城乡建设部副部长易军：切实提高房地产市场调控政策的协同性，加强部门之间的协调沟通，综合运用市场、经济、法律和必要的行政手段，促进房地产市场平稳健康发展。

会上具体提出，针对各类需求要进行差别化的调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。

政策要闻   

银监会：银信类业务不得将信托资金违规投向房地产

22日，银监会发布《关于规范银信类业务的通知》，商业银行和信托公司开展银信类业务，不得将信托资金违规投向房地产；对于银信通道业务，商业银行不得通过信托通道将表内资产虚假出表。

公司要闻   

京能置业：大连旅顺琥珀湾项目未能如期开发

京能置业大连公司于2012年3月通过招拍挂方式取得大连旅顺口区琥珀湾（A区）三个地块，土地出让金共计49747万元。签订“国有土地使用权出让合同”后，大连公司按照开发流程及年度开发建设经营计划要求开展了一系列前期工作，由于军事设施保护的原因，导致规划项目至今未能开发建设。

金螳螂：与中天控股合资发展长租公寓市场

2日晚间金螳螂发布公告称，金螳螂公司、子公司金螳螂精装科技（苏州）有限公司与中天控股集团有限公司签署了《合作协议》，三方拟共同出资设立浙江天域商业运营管理有限公司，旨在合作共同发展长租公寓市场。合资公司注册资本人民币5000万元，其中公司拟出资1750万元，占注册资本的35%，子公司精装科技拟出资750万元，占注册资本的15%，中天集团拟出资2500万元，占注册资本的50%。

保利地产：单一项目跟投总金额上限不超过项目资金峰值的10%

同意公司实施房地产项目跟投方案，授权经营层制定相应细则并具体实施。单一项目跟投总金额上限不超过项目资金峰值的10%。投人员通过申购专项资管计划或信托计划等合规的投资结构参与跟投，跟投收益、损失及相关风险由跟投个人承担。保利地产董事、监事不参与跟投。

50大城市卖地收入刷新历史纪录

截至12月18日，全国50大城市卖地收入刷新历史同期纪录，累计50个城市卖地金额多达3.33万亿，同比2016年同期的2.38万亿上涨幅度达到了40%。其中有18个城市卖地金额上涨幅度超过100%。中原地产研究中心统计数据显示：在土地出让方面，北京达到了2731亿元，杭州达到了2123亿元。与此同时，南京、苏州、重庆、上海、天津、成都、郑州也超过了1000亿元，均创造了同期历史最多。（中国房地产报）

中国物流与供应链体系创新发展大会将召开

2017中国物流与供应链体系创新发展大会将于12月27日召开。本届大会以“体系创新金融赋能资源共享绿色发展”为主题，设物流金融、智慧物流、城市物流、园区地产、IPO指导等专题论坛。届时生产制造企业、商贸流通企业、三方物流公司、金融机构以及科技企业代表将受邀出席，从供应链管理创新、物流技术创新、物流金融创新等方面，探讨供应链创新路径。

中央环保督察狠批：房地产绑架海南规划

12月23日，中央第四环境保护督察组狠批海南省部分地区房地产行业对当地生态的破坏，“财政过分依赖房地产，房地产企业指到哪儿，政府规划跟到哪儿，鼓了钱袋，毁了生态”。督察组点名了多个破坏环境的房地产项目，涉及中国交建等知名房企。

任泽平：2018年制造业投资改善将是一大亮点

12月23日，恒大集团首席经济学家任泽平表示，2018年制造业投资改善将是一大亮点。2010年到2015年，市场自发的力量在出清，又叠加了2016年到2017年的供给侧改革，产能的去化实际上比市场预期要充分。他认为，大致在2018年下半年到2019年，大家将会看到新的一轮产能投资的启动，但是这一轮产能投资的启动可能不是落后产能，可能是先进制造、消费升级、转型，符合中国追求高质量发展阶段的转型需要。