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昨天刷屏房地产税立法?党报却这样说...

发布时间:2017/12/22 09:14 | 来源 :中国网地产

昨天,财政部长肖捷在人民日报发表的署名文章,一下子勾起了人们对房地产税的关注。尽管,这篇文章的标题是《加快建立现代财政制度》,栏目是理论版的“认真学习宣传贯彻党的十九大精神”。但到了不少媒体和财经大咖们手里,标题就变成了《财政部部长肖捷:个人住房按评估值征房地产税》,《房地产税明年或进入立法程序:将按估值方式征收》……


文章昨天见报,正值中央经济工作会议结束,是不是像一些媒体说的“颇有深意”?其实,这篇文章是刊登在人民日报理论版上,栏目是“认真学习宣传贯彻党的十九大精神”。十九大闭幕之后,人民日报的这个栏目就开栏了,中央部委负责人的署名文章已经刊登了好几篇了,包括国资委主任肖亚庆,工信部长苗圩等。可以肯定的是,肖捷的这篇文章,不是专为中央经济工作会议“赶制”的,因为细心的人已经发现,早在今年11月份,这篇文章已经收入《党的十九大报告辅导读本》。


再说一下文章的内容。最后一段是这样写的:全面落实税收法定原则。按照党中央审议通过的《贯彻落实税收法定原则的实施意见》的要求,将现行由国务院行政法规规范的税种上升为由法律规范,同时废止有关税收条例。力争在2019年完成全部立法程序,2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。


这段话,被一些媒体和大咖们解读为,房地产税将2019年完成立法程序,2020年完成落地。时间表清清楚楚!


起初,麻辣姐也吓了一跳,但仔细读过之后,发现又是以讹传讹。这段话提到房地产税了吗?没有啊!人家说的是“全面落实税收法定原则”这件事。这件事的背景是,全国有十八个税种,但上升到立法层面的只有几个,多数还是以国务院的行政法规执行的,所以要全面落实税收法定。


怎么落实?分为两种情况:


一是“新开征税种,一律由法律进行规范”,意思是以后新开征的税种,要先立法再开征。


二是已经开征的这些“老税种”,要抓紧立法。文中的这句话比较长,是这么说的:按照党中央审议通过的《贯彻落实税收法定原则的实施意见》的要求,将现行由国务院行政法规规范的税种上升为由法律规范,同时废止有关税收条例。那什么时候能做到?文中又给了个时间表:力争在2019年完成全部立法程序,2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。


您看清楚,这个时间表说的是第二种情况,指的是还没上升到法律的“老税种”,跟新开征税种没关系!


对于这个问题的理解,我们还可以再反证一下。新开征税种有哪些?什么时候要设立新税种?这个得根据经济社会发展的情况而定。有的新税种是否开征,也许2030年才能定下来,那怎么在2019年完成立法?不成立啊!


打个比方,假如30年以后我国开征遗产税(这里是假如,请不要听风就是雨),那么这个新税种在开征前,要先完成立法。但并不是说,这个新税种的立法要在2019年完成!


同理,房地产税是新税种,它要开征的话,就不能走“行政条例批准”的老路,必须要完成立法后再开征。这个原则,文章中前面一段话也有表达:按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。


分析了一大堆,得出的主要结论是:文章是系列署名文章中的一篇,发表的时间节点没有“深意”,2019年完成全部立法程序,不是指房地产税立法。


公司要闻   

职业年金也要来了 入市规模最高3000亿元

12月21日,全国职业年金第一单即将落槌,这标志着继基本养老金、企业年金之后,A股将迎来新资金。根据《职业年金基金管理暂行办法》中对职业年金投资的相关规定,一是职业年金限于境内投资、二是职业年金投资偏股型权益产品的比例上限为30%。若结合这两点进行粗略计算,预计5年后职业年金进入A股的资金规模最高可达3000亿元。(中国证券网)


万科A:股东钜盛华解除质押3736万股

万科A12月21日晚间公告,公司于2017年12月21日收到公司股东钜盛华的《告知函》。《告知函》显示,12月20日,钜盛华将持有并质押给银河证券的万科3735.73万股A股办理解除质押,占公司总股本的0.34%。 截至12月20日,钜盛华直接持有公司A股股票共计9.26亿股,占公司总股本的8.39%;累计质押股数为8.89亿股,占公司总股本的8.05%。(徐杨)


乐视体育声明:与乐视香港清盘无关

21日,乐视香港向高等法院入禀申请清盘,香港的乐视体育随后发表声明称,这个行动与公司完全无关,亦不会对公司业务造成影响,公司与乐视香港各自独立营运,是两个完全不同的企业。乐视体育强调现有业务仍正常营运,公司一直在不断改善产品,希望提供更好的内容服务。


宝能确认入股观致汽车

12月21日,奇瑞汽车宣布与宝能集团就战略投资观致汽车达成协议,宝能集团将作为战略投资方,与奇瑞汽车、Quantum(2007)LLC一起,共同支持观致汽车的发展。根据协议,接下来三方还将共同为观致增资65亿元。宝能战略投资观致汽车后,宝能与原有的奇瑞汽车、Quantum(2007)LLC形成了中外股东的合力。作为战略投资者,宝能将调动集团各个业务板块,为观致汽车带来全方位的资源支持,助力观致快速稳健发展。


邮储银行遭海航单一大股东减持逾9亿H股

联交所股权披露资料显示,海南省慈航公益基金会于上周五(15日)在场外以每股均价3.08港元,减持邮储银行(01658)H股9.19亿股,涉资约28.3亿港元,持仓比例由8.73%大减至4.6%。


土地市场   

41轮!金隅+北辰64.8亿夺昌平地块

2017年12月21日,北京市昌平区未来科学城板块出让一宗普通商品房用地,轮激烈竞拍后,这宗地以3%自持、64.8亿的总价被“金隅+北辰”联合体收入囊中。 北京市国土资源局数据显示,未来科学城板块出让的土地为CP07-0203-0007等地块。此居住用地建筑规模为170414平方米,所建的商品房销售均价不超过53000元/平方米,且最高销售单价不得超过55650元/平方米。

(责任编辑:王志)
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