首页>2017年中国房地产年度红榜评选活动专家评审会成功举办
来源:中国网地产 2017-12-20 11:01:23
宋延庆:碧桂园的运营模式值得学习
“产品守正,营销出奇。产品是生存发展的压舱石,产品创新和产品线开发是做大做强的源动力。”
兰德咨询(中国)有限公司总裁宋延庆举例了碧桂园的运营模式,他说,目前学碧桂园的企业很多,包括它的大牌模式,包括它的跟投模式都是领先圈内风潮的。他很推崇碧桂园对城市房市的理解和其他企业不一样,而且屡试不爽都成功了。以碧桂园在湖州的例子来说,一个三、四线城市,很多数据显示库存很多,销售率也很多,但是碧桂园一下子布局了15个左右项目。在一定阶段形成了半垄断,原来假设湖州的商品房销售面积150万平米,碧桂园一家能抬到450万平米。原来我们对房市的理解审视,认为150平米柱状图上显示的是库存还比较多,大家就不敢干了,或者前几年有很多开发商就不太敢进三四线城市,碧桂园不担心,还布局很多。
总结起来,碧桂园对房地产数据的理解、对市场的理解与众不同,但是他们的路子是成功的,而传统的开发模式,大家都不太敢做,人家不但敢做,还做成了。他引领着行业的风潮,促进行业重新审视这个市场。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产