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龙头房企拿地规模持续扩大

发布时间:2017/11/28 09:04 | 来源 :中国网地产

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今年9月下旬,国土资源部部署开展住宅用地出让合同执行情况检查。国土资源部相关负责人明确表示,住宅用地不能拿来炒作囤积。


中原地产有关数据显示,今年以来,一线城市住宅土地成交额达3715亿元,溢价率跌至18%,二线城市溢价率为34%,住宅土地成交逐渐出现了持续降温的趋势,多城市住宅土地溢价率明显下滑。


11月26日,易居研究院智库研究中心研究总监严跃进向记者表示,此次对住宅用地进行检查实际上是,从供给端促进房企加快投资,无论是闲置待开发的土地还是半开工状态的土地,都需要进行整改,这样也是为了增加住房供应规模。此次督查应该会对各类住宅用地的出让以及中间的开发流程进行严查。


中信建投证券一位分析师指出,近年来,龙头房企拿地规模持续上升,今年前三季度龙头房企拿地支出占销售金额比重达到77.5%,仅次于中型房企,可见规模房企积极补库存的态度明显。


公司要闻   

内房股昨日再度领跌恒指

截止27日收盘,恒生指数报29686.19点,跌0.6%。多个内房股下跌。佳兆业跌8.13%,恒大跌7.07%,融创跌5.03%。雅居乐、旭辉、碧桂园等房企跌幅均超过3%。沪深方面,世联行跌停。


招商蛇口:50亿元向地产基金出售部分商业办公楼资产

招商蛇口27日晚公告,公司与太盟投资集团(PAG)按1:4出资比例在开曼群岛联合设立地产基金。公司之全资子公司瑞嘉之全资子公司利邦控股持有地产基金20%权益,PAG以其子公司持有地产基金80%权益。地产基金在境外协议转让形式收购公司持有上海招商局大厦、上海招商局广场及北京招商局大厦三项资产相关的股权,交易总对价约计50亿元。未来,公司将复制地产基金模式,促进商业办公楼的去化。


金科地产:蒋思海决定提前终止减持计划

27日晚间,金科地产集团发布公告称,鉴于目前市场情况以及个人资金情况的变化,公司董事长、总裁蒋思海先生决定提前终止减持计划,同时不排除未来根据市场情况和其本人资金安排等因素,在二级市场实施增持行为。


远洋资本4亿投资郑明现代物流

11月27日,远洋集团控股有限公司公布,远洋资本对郑明现代物流4亿人民币的战略投资交割完成。据悉,这是远洋资本一年来继中国物流资产、九曳供应链等物流企业投资后的第三个大的投资动作。


瑞银:碧桂园销售强劲 升目标价至14.57元

瑞银发表报告,上调对碧桂园(02007)2017年至2019年盈利预测34%至49%,反映公司采用新会计政策及高于预期的销售。该行还基于公司已完成2017年全年销售目标5000亿元人民币的97%,上调2017年销售预测8%至5400亿元人民币。但基于棚户区补偿在2018年会减少及2017年高基数,预期公司2018年销售增长动力放缓。


楼市聚焦   

上海上周楼市呈现反弹格局

据上海中原地产数据显示:上周(11.20-11.26)新建商品住成交面积9.9万平方米,环比增加18.3%。上海中原地产市场分析师卢文曦表示:从推出的项目来看,一周成交不超过40套,和以往一周能成交百套左右有巨大差距,也从侧面反映出购买热情有所降低。虽然供应只有5万方,但为稳住交易量起到一定作用。


北京上周商品房成交390套

2017年11月20日—11月26日,北京市商品房成交390套,环比下降22.31%;成交面积6.09万㎡,环比下降16.23%;成交均价54977元/㎡,环比上涨7.70%;成交金额33.48亿元,环比下降9.81%。


北京现金贷一刀切:无牌照一律取缔

近日,北京互金协会针对现金贷召开闭门会议,探讨现金贷监管方案。据知情人士反馈,北京金融机构领导对现金贷监管提出如下要求:1.没有放贷牌照或者p2p平台的,从事现金贷的一律取缔;2.P2P平台从事现金贷的必需向北京互金协会报备;3.P2P平台从事现金贷的,利息和费率加起来不能超过36%;4.时间点要求是12/31号从会议要求来看,现金贷业务全面进入“高门槛、低收益、高风险”阶段,能突围出来的应该仅有少数拥有较强牌照、流量、资金资源的头部机构。

(责任编辑:王志)
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