新闻

全国 | 北京 | 深圳 |南京 |成都 | 武汉 | 沈阳 | 长春 |贵阳 | 大庆 | 济宁 | 海南

专题
中国网地产  > 房企早八点

这家土地储备比恒大都多的公司,未来准备怎么玩房地产?

发布时间:2017/11/23 09:11 | 来源 :中国网地产

据央视财经消息,中国铁路总公司所属18个铁路局在完成公司制改革工商变更登记后,已于19号正式挂牌。至此,中国铁路正式告别路局时代,从传统运输生产型企业,向现代运输经营型企业大步迈进。


此次变更后,各铁路局名称全部改为“中国铁路XX局集团有限公司”,路局集团依然为铁总的全资控股公司。各铁路局企业性质由原来的“全民所有制企业”变更为“有限责任企业”,注册资本普遍扩大。


国家发改委综合运输研究所管理与政策研究室主任李堃表示:把路局改成集团公司,可以让他们有更大的自主权,与社会资本衔接,对引入民营资本,推进供给侧结构性改革有很大的作用。


据了解,伴随本次改革,不少铁路局集团经营范围都有所扩张,扩张领域涉及物流、金融、广告经营、房地产开发、农畜产品等。


铁总今年曾公开表示,其可开发利用的土地分布在18个铁路局的31个省、市、自治区,达到3亿平方米。虽然坐拥巨量土地储备,但却未发挥出应有的价值。截至目前,铁总账面上依然处于亏损状态,2017年一季度,铁总净亏损58亿人民币,虽然同比已大幅减少了33.3%,但常年的持续亏损,确实让铁总“压力山大”。


新的铁路公司,是一个更加体现中国制度优势、更加符合铁路行业特点、更加具备现代企业特征的公司法人治理结构。


与此同时,民间资本进入铁路有了新进展。据报道,铁总已经分别向阿里、腾讯、一汽集团、顺丰控股等民营资本发出参与混合所有制改革的邀请。


公司要闻  

麦当劳:60天牵手三家地产巨头

中信资本董事长、新麦当劳中国董事会主席张懿宸曾向表示,通过中信地产的资源网络,麦当劳中国已经与多个地产公司展开了沟通和合作,新增麦当劳门店将主要分布在内地的三四线城市。“中信在中国三四线城市有很多网点,当地银行对当地市场了解程度比较深,比如什么样的物业、什么样的房东,都能和麦当劳之间有资源的共享”。


万科再度涨停 宝能浮盈超400亿元

11月21日,万科A尾盘放量拉升,最终报31.79元/股,时隔100个交易日后,股价再度涨停,而其港股上市平台万科企业当天也大涨7.37%。 其中宝能系合计持有28.04亿股万科A股份,占上市公司总股本的25.4%。有机构给出的数据显示,宝能系在万科A的持股成本约为450亿元,目前的持股市值则高达888亿元,浮盈在438亿元左右。同时,由于购入时间较早,宝能系的这部分持股均已解禁。(证券日报)


链家近两年融资估值升至466亿

4个新的投资方加入,显示出新一轮融资的迹象,链家注册资本金规模也有所增加。完成了规模扩张和业务矩阵布局的链家,在2016年迎来融资热潮。截至目前,链家的一级股东已有37个。 分析人士认为,链家融资进程的加速,意味着其冲击IPO进程加快。但由于政策环境所限,时间表尚难确定。未来不排除链家继续融资的可能,其估值、股权结构、董事会构成等,也有可能继续发生变化。


孙宏斌要让新乐视从电视转向文娱

乐视网正沿着现任董事长孙宏斌的思路,业务重心从彩电硬件转向文化娱乐的“软件”。究其原因,乐视电视去年全年销量近600万台,今年却陷入资金链紧张、商誉受损的困境,供应链和销售渠道变得脆弱,加之整个彩电行业的集中度在提高,乐视电视已经很难恢复往日的辉煌。 熟悉硬件的乐视网CEO梁军辞职,张昭被提拔为新乐视管理委员会主席,也就不难理解了。张昭认为,新乐视文娱仍将以电影内容为主,逐步扩大剧集投入,垂直化运营IP,通过电视大屏进入社区场景、家庭场景。(一财网)


郭广昌力挺豫园股份重组

“豫园股份将更加聚焦于快乐时尚产业,并成为复星在快乐时尚领域的最大的、最重要的产业上市平台。”11月21日,在2017全球保险科技创新峰会上,复星国际董事长郭广昌表示。 11月20日晚,豫园股份公布了修订后的重大资产重组方案。公司拟以9.98 元/股的价格,发行约25.9亿股,收购上海星泓等26家公司的全部或部分股权(共作价242亿元),以及新元房产100%股权(作价16亿元)。收购完成后,复星在公司的持股比例将从目前的26.45%上升到69.73%。


人物观点  

潘石屹:房地产市场租金回报率太低

SOHO中国董事长、联合创始人潘石屹在昨日出席活动致辞中称,中国的地产市场租金回报率太低,不到3%,如今市场缺少的是美的产品和企业家对美追求的精神。 他列举了一组数据,“今天在北京这样的城市,我们的租金回报率是2%点多,不到3%。我们公司刚刚公布的年报,从银行贷款来的资金成本,是4.4%,这个4.4%的资金成本是全地产行业中最低的资金成本,所有的房地产行业的资金成本都超过我们了,这意味着什么?我们把银行的贷款4.4贷过来,把我们的智慧、劳动、时间都花到里面去,还亏了2%,这个生意怎么做呢?”(新浪财经)


(责任编辑:王志)
相关阅读
新闻排行
好消息!这些城市盖的这种房子只租不卖
近日,北京市发布《关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见》(以下简称“《意见》”),继郑州后,成为第二个试点集体土地用于租赁住房的城市。
房企早八点
独家原创
热点专题