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一年500多亿的市场,为何众房企都在布局

发布时间:2017/11/22 09:26 | 来源 :中国网地产

来自国家新闻出版广电总局电影局的数据显示,截至2017年11月20日下午6时57分,中国电影年度票房首度突破500亿元,观影人次达到14.48亿,同比增长19%。国产影片票房262亿元,占比达到52.4%。


据万达电影财报显示,1-9月,万达电影累计票房65.2亿元,同比增长13.2%,累计观影人次1.55亿人次,同比增长9.7%。截止2017年9月30日,其拥有已开业影院478家,4211块银幕。


不过,盯上这500多亿小生意的房企不止万达一家。据赢商网报道,9月,华润置地发布消息称,透露该公司探索X业务再下一棋,已成立“华润影业”公司,其主要业务为投资开发/运营影院,并宣布该公司将在未来五年将开业40+家自营影院,将打造“国内公认的高盈利性高端影院品牌”以及“你我的无限想象”的影院。


另公开数据显示,恒大院线截止2016年底,已在73个城市开业影城82家,拥有银幕数572块,包括巨幕28块。2017年,恒大院线还将新增影城近百家,累计开业数量超200家;未来三年内,总计将建成并投入使用影城350家,银幕数突破2500块,实现票房收入50亿以上,成为极具影响力的行业生力军。


据不完全统计,万达、华润、恒大、泰禾、世茂、保利等房企都在涉足院线产业。根据RET睿意德中国商业地产研究中心的数据显示,当前影院市场集中度较低,且这种分散格局还会持续一段时间。目前,国内院线排名第一的万达仅占据14%的市场份额,仍是院线产业的龙头老大。


自从2003年以来,中国电影保持30%的增长高速发展,2010年票房总额突破100亿元,2013年突破200亿元,2015年突破400亿元,今年突破了500亿元,市场份额不断提升。伴随着这种良好的增长势头,多家房企也开始布局院线产业,万达广场、华润万象城等更是借助自身商业体来发展院线产业。


业内分析称,火热的电影市场与相关配套服务的高利润可以说相当诱人,面对这样的“蛋糕”,不仅是影视文化圈,越来越多的“圈外人”也都纷纷盯上了影视城投资建设的热潮。而房企借助自身优势,更是能够领跑这一潜力巨大的市场。


公司要闻  

郁亮:中国房地产行业已经到了危急关头

“下一步万科要在恢复住房的居住属性、回归房地产初心上作出努力和贡献。”万科董事会主席、首席执行官郁亮说。对于万科,将党的十九大精神化为实践是植根于企业根本利益的内生需要。“高速扩张期过后,中国房地产行业已经到了危急关头。提出房地产行业属性的回归,不仅是中国经济稳健成长的需要,也是房地产行业自身发展的需要。”郁亮说。


孙宏斌、刘肖进入链家董事会

11月7日,链家地产变更了工商信息,此前参与投资的融创中国董事长孙宏斌、万科副总裁刘肖进入董事会。此外,另有4个新的股东加入,显示链家又完成了新一轮融资,公司的注册资本规模也有相应调整。截至目前,链家共有13名董事,其中9人为现任高管,另外4人分别是包凡、张明贵、孙宏斌、刘肖。华兴资本CEO包凡和新希望地产总裁张明贵于去年8月进入董事会。(21世纪经济报道)


深交所再度发函乐视网

深交所关注函要求乐视网说明,若相关借款不能偿还,质权人行使担保权或质押权是否将导致上市公司“空壳化”,并要求核实有关融创中国主席孙宏斌拟启动对乐视致新增资扩股计划报道的真实性等。乐视网昨日公告称,董事会同意乐视致新拟向融创中国旗下天津嘉睿汇鑫企业管理有限公司申请借款5亿元,乐视网拟申请借款12.9亿元。


政策要闻  

住建部等三部门:坚持调控目标不动摇

住建部会同国土资源部、央行21日在湖北省武汉市召开部分省市房地产工作座谈会,会议强调,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。会议强调,切实防范化解房地产风险。(央视新闻)


北京通州明年调整行政区划

北京通州区将适时推进限行限号措施,城市副中心综合交通枢纽明年下半年启动土方工程;将完成重点区域行政区划调整,加快形成符合行政办公区管理需要的属地管理体制。


土地要闻  

上海已出让租赁住房用地15幅

自租购并举的住房方针确立以来,陆续已有48个城市出台租赁配套政策。上海的落地措施也堪称瞩目:自7月推出首宗租赁住宅用地至今,短短4个半月,成交了15幅租赁住宅用地,占地面积47.12万平方米,合计建筑面积近109万平方米,预计至少形成18100套租赁供应房源。市场层面,企业与资本相继涌入长租公寓市场,形成租住的新风向。


福晟地产竞得福州闽侯青口镇商住地

11月21日,福州闽侯出让一幅位于青口镇的49.6亩商住热土——闽侯2017-03号地块。地块起拍价4.96亿,起始楼面价为4999.86元/平,地块采用“限地价、控房价、竞配建”方式出让,最高限价7.44亿。最终地块由福晟地产以6.58亿竞得!未达到最高限价。


富力7.3亿揽入上海奉贤南桥新城

11月21日下午,上海市奉贤区南桥新城19单元07F-01区域地块公开出让,该地块出让建设用地面积51879.1㎡,土地用途为铁路用地、商办,起始价为72631.0万元,地块出让方式为招挂复合,因出让条件的限制,符合条件的开发商仅有两家,根据竞拍规则,该地块改为挂牌方式出让。最终广州富力地产股份有限公司以73131万元竞得该地块,楼面价4028元/㎡,溢价率0.69%。


沈阳三宗地揽金16.7亿

11月17日,沈阳拍卖出让5宗地块,包括三宗住宅用地,两宗商服地块。其中浑南新区和大东区各占两宗,沈北新区一宗。最终仅有三宗地成功出让,共揽金约16.7亿元。其中,金地、碧桂园、沈阳环裕物业服务有限公司各落一子。而浑南新区两宗地因未达到拍卖底价及无人应价被收回。



(责任编辑:王志)
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