来源：中国证券报

深交所为进一步规范从事房地产业务上市公司的信息披露行为、提高信息披露质量，日前修订并发布了《深圳证券交易所行业信息披露指引第3号——上市公司从事房地产业务》。

据深交所相关人士介绍，上市公司从事房地产行业具有受金融环境影响较大、地域特征较为明显等特点，本次指引修订以提高上市公司信息披露的针对性和有效性为原则，结合行业监管实践经验，秉承放管结合、宽严相济的精神，具体修改情况体现在以下五大方面：

一是严格规范新问题新现象，严防利用“灰色地带”侵害中小股东利益。指引新增了对房地产行业上市公司与员工共同投资房地产业务的规范，一方面要求上市公司制定投资管理制度，履行审议程序和信息披露义务，另一方面要求年度报告中持续披露该类业务的开展情况。

二是进一步强化风险揭示的要求。指引新增了上市公司向其商品房承购人提供担保的披露要求，以提高上市公司及时识别潜在风险的意识。

三是进一步强化信息披露的要求。指引对“经营情况与分析”、“财务报告附注”的披露内容进行了完善，新增对预收账款、营业收入项下对应金额排名前五的项目的披露要求。

四是提高披露内容对于投资者的决策有用性。指引将原在管理层讨论与分析、财务报告附注等部分披露的项目经营性信息和财务性信息限定为“主要项目”，避免披露项目多而散从而无法聚焦重点项目的情况。

五是允许房地产行业上市公司对主营业务所需的财务资助进行额度授权。

公司要闻  

上海：国企拿地活跃或加速行业洗牌

上海在租赁住房市场的大力推进已从政策层面落实到土地出让环节，而国企入局的趋势也渐趋明朗。 10月31日，上海地产集团以零溢价率拿下上海核心地段5幅租赁用地，出让面积总计16.3万平方米，总起始价为36.98亿元，地块分别位于浦东世 博、浦东后滩、长宁古北、大虹桥商务区。两个月内，上海地产集团已拍得9幅租赁用地。 在建立租售并举的长效机制鼓励下，国企在上海租赁住房市场表现强势，也显示出国企一定时间内将会在住房租赁市场起探路和主导的作用。（21世纪经济报道）

绿地集团在西安签署千亿级新投资

从绿地集团获悉，绿地集团与西安市、西咸新区、高新区分别就特色小镇、产业新城、超高层地标集群、地铁建设等一批重大项目签署合 作协议，总投资近1000亿元。此外，绿地积极参与并推进陕西国企混改，西安建工实现成功改制并揭牌。下一步，西安建工混改将深入推进，依托绿地整体资源优势和本土优势，三年内发展成为西北地区最具规模和竞争力的综合性建筑行业龙头企业之一，年经营收入达500亿元。

河北雄安新区两大项目评标结果进行公示

从河北雄安新区管委会获悉，备受瞩目的河北雄安新区9号地块一区造林项目和雄安市民服务中心项目的评标结果已在河北省公共资源交易中心网站公示。公示期自2017年11月3日至2017年11月6日。公示无异议后将向中标人发出中标通知书。（中新网）

首付贷再换“马甲” 入楼市

近日，记者发现，银行贷款资金又以经营贷、普惠金融的名义悄悄溜进楼市。此外，小贷公司、消费金融公司、甚至是中介渠道亦有部分贷款绕道进入房地产市场。 从去年的首付贷，到今天的消费贷，虽然一直在调控，可各类贷款资金仍是“打一枪换一炮”，不断变换“马甲”，前赴后继地流向房地产市场。对此，多位分析人士表示，这种现象的背后是资金入楼市的动力仍在。（国际金融报）

中国恒大一个月在江苏拿下34幅土地

据不完全统计，恒大集团在一个多月中，斥资48.6亿元拿下了江苏省34幅地块，且这些地块均以底价成交。 值得一提的是，上述地块所在的区域中，均已有恒大集团旅游项目的规划。恒大集团将在全国布局15个恒大童世界项目，未来2-5年陆续竣工开业。许家印曾表示，童世界要与迪士尼、环球影城等主题公园错位发展，“面向少年儿童”以及“实现全室内、全季节开放”将成为恒大童世界的鲜明特点。（澎湃新闻）

土地市场  

北京1宗普通商品住宅用地流拍

１１月３日，北京市土地市场有朝阳、海淀区２宗共有产权住房用地成交，土地面积约１６公顷，建筑规模约３８万平方米，约能建设超过４０００套共有产权房；此外还有１宗平谷区“限房价、竞地价”的普通商品住宅用地流拍。

平谷区夏各庄镇０３－０１地块Ｆ２公建混合住宅用地，土地面积约３．７公顷，总建筑规模约４．４万平方米，该宗地采用“限房价、竞地价”方式出让，其居住建筑规模均建设普通商品住房，销售均价不超过２６０１４元／平方米，最高销售单价不得超过２７３１５元／平方米。因在竞买期内无竞买单位提交申请，该宗地未能成交。