北京房市报告丨9.18-9.25北京市二手房市场情况

来源:中国网·地产中国 2017-09-28 11:14:07

(文章来源:诸葛找房)

从本期数据来看,北京二手房价格延续近期以来持续下跌的趋势,跌幅与前几周持平,如温水煮青蛙,逐步慢慢下落。整体价格从4月开始到现在,半年累计跌幅在7%左右,目前整体价格还是以微乎其微的走势慢慢下跌,但是基本稳定在6万7左右。

西城区房价再次出现上涨,仅仅一周石景山下跌高达2个点。下面就带大家来看看本周(9.18-9.25)北京市二手房市场情况。

房价趋势及分布

据诸葛找房数据研究中心监测,截至9月25日,北京市二手房挂牌均价为67083元/㎡,环比上周降低0.42%。金九往昔辉煌不再,挂牌价一如既往下跌。

 1.jpg

据诸葛找房数据研究中心监测,各区在售二手房平均单价中西城区最高(挂牌均价为109462元/㎡),延庆最低(挂牌均价为24824元/㎡)。西城区涨幅最高,石景山跌幅超2%垫底。

2.jpg

房源分布及变化

据诸葛找房数据研究中心监测,截止昨晚凌晨,朝阳区的挂牌房源最多,以24317套继续霸主地位。其次是海淀(12393套)和丰台(7875套)。除丰台外,其他各区放盘量均有不同程度程度下跌,郊区下跌较多,房山放盘量下跌6.8%垫底。

3.jpg

各区房源数量涨跌榜

4.jpg

全市房价趋势及排行

北京调涨房源量及调价房源量均与上周基本持平。

5.jpg

系数越大,业主信心越足,反之系数越小,涨跌房源量差距越大,业主信心越差。可以看出信心系数变化不多,很多郊区的涨价房源量接近0。

涨跌城区系数排行榜

6.jpg

本周降价最多的商圈是:朝阳望京(172套),大兴黄村(144套),昌平天通苑(106套)。

商圈房源涨跌排行榜


7.jpg

热门房源量小区

据诸葛找房数据研究中心监测,北京全市281个商圈,7897个小区,挂牌房源量最多的小区是朝阳区的阳光上东,挂牌房源247套。

8.jpg

热门降价小区

据监测,降价房源量最多的小区是金隅丽景园,有22套降价房源。我们可以发现,前20名小区里,朝阳区占比最多,近乎一半。

9.jpg

数读总结

本周放盘量及挂牌价下跌放缓,分城区来看,城区郊区涨跌量趋势一致,并无明显差距。除西城、大兴和房山,其他城区房价普遍下跌。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
北京房市报告丨9.18-9.25北京市二手房市场情况
来源:中国网·地产中国2017-09-28 11:14:07
北京二手房价格延续近期以来持续下跌的趋势,跌幅与前几周持平,如温水煮青蛙,逐步慢慢下落。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备11010802027314号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved