中新网9月13日电 近日，新一期的《一虎一席谈》在凤凰卫视中文台开播。链家研究院院长杨现领受邀参加节目，并与中房集团理事长孟晓苏、北京市住房保障决策咨询专家赵秀池、中国黄金集团首席经济学家万喆、中国人民大学重阳金融研究院高级研究员董希淼等财经、房产领域专家就 “租购同权能否打开房价下行通道？”话题展开激烈辩论。在本期节目中，杨现领表示“租购同权”是一个长期而美好的愿景，公共权益均等化的实现需要分阶段落实。
近期，继广州打响“租购同权”第一枪之后，各地陆续开始落实“租购同权”政策，租房赋权的时代似乎已悄然而至。节目中，主持人胡一虎提出，在租购同权下，中国的房地产市场与过往产生截然不同的景象。
而对于租购同权是否意味着市场的巨大变革？杨现领表示，租购同权是一项长期而美好的愿景。他解释道，租购同权的实施应该从办理居住证、社保、租房公积金提取等基础性权利的保障开始，逐步向教育、医疗等稀缺资源的平权推进，这个愿景可以也应该是分阶段来实现的。“如果一开始就要求租客拥有与购房者一样的学区资源，在目前来看还是一种‘奢望’。”杨现领补充道。
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