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2017-05-22 11:24
楼市调控在继续,这一轮北京作为调控标兵,所有政策力度事实上秒杀了全国其他城市。
关键字: 北京商改住  调控标兵 
2017-05-22 11:18
5月份,保定一宗土地的出让引发了全国的关注。 按照竞拍规则,这块土地采取了“限房价竞地价,限低价竞房价”的“双限双竞”出让方式。按照这个规则,竞得土地的竞买人需告知购房人,在取得不动产权证之日起10年内不得买卖;最高土地限价1100万元/亩;最高房屋销售限价13000元/平方米。
2017-05-19 17:33
什么叫新常态?有人说双位数增长回到个位数是新常态,结果我们发现在中国房地产根本不是那么回事儿,我们超级增长。那么什么是新常态?我们会再超级下去吗?很可能是这么两句话:一个叫做不确定性,一个是悖谬丛生。
2017-05-19 16:55
很多人都在妖魔化中介。过去十年其实最诚实没有欺骗你的人就是中介。今天简单聊聊:中介关店、中介费打折、报价下调这些问题,目前看到的各种报道都有或大或小的问题。今天不聊经营成本构成、双边代理制这些核心经营逻辑,只谈谈这几个错误的表象。
2017-05-17 16:49
存货这项指标在行业内鲜被提及,尤其在房地产市场的高速发展期。但是通过观察一些典型房企的存货指标,我们仍然能够发现一些行业的发展趋势,以及房企对未来市场的态度。这里的存货指的是房企的在建物业和已竣工物业之和,包括已售和未售的,其中在建物业中也包含一些未开发土地。下面将用以下三个指标来做简单分析:存货(含已售、未售)、存货周转率、已竣工存货。
2017-05-17 16:32
继上海要求购买新房需公证摇号后,南京紧跟步伐成为第二个出台摇号政策的城市。不到半个月的时间,全国两个城市相继出台购房摇号政策,一时间让部分小伙伴感到不知所措。你的家乡会效仿跟进吗?摇号买房制度会对购房者产生哪些影响?
2017-05-16 11:38
针对当前一二线热点城市地价、房价过热的现象,国土资源部规划司司长庄少勤指出,供地数量与住房价格并没有必然的关系。
2017-05-15 14:14
“如果把整个社会看成一个资产负债表,那么负债端是杠杆,资产端就是房地产”,这是光大证券全球首席经济学家彭文生的一个比喻。
2017-05-15 14:05
统计局公布官方数据:2017年1-4月份,全国房地产开发投资27732亿元,同比名义增长9.3%,增速比1-3月份提高0.2个百分点。1-4月份,房地产开发企业房屋施工面积654054万平方米,同比增长3.1%,增速与1-3月份持平。
2017-05-12 14:21
前不久看到一位专家的观点,说我们之前的多轮房地产调控,带有应急的色彩。更多情况是,房价上涨快了,需要出台抑制性的政策;也有的时候,比如2008年金融危机时,是刺激性的政策。因为是应急,所以会采取行政手段,这样见效快些。任何政策都有它的历史语境,你不能用后来的房价持续上涨,指责调控无效。我同意这个观点,如果不及时调控,房价早就不是现在这样。事后诸葛,总是容易。
2017-05-11 11:26
有关链家关店的传言,在这几天野火一样在在朋友圈、微博、各大新闻客户端、身边人的口中蔓延。理智一点的说这是暂时的调整,激进一点的说这是地产中介们的报应……事出必有因。
关键字: 中介关店  链家地产 
2017-05-11 11:24
据媒体报道,4月以来,上海、深圳、广州、重庆、福州、苏州、厦门、南昌、宁波等城市纷纷出现利率上调。其统计数据显示,在全国35个城市533家银行中,有122家银行首套房利率折扣上升,占比22.89%。目前二套房贷主流利率是基准上浮10%,并有12家银行已经停贷。
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