首页>35城库存创近5年新高二线城市去化速度首超一线

35城库存创近5年新高二线城市去化速度首超一线

来源：地产中国网 2014-10-20 09:33:00

地产中国合肥综合：近日，上海易居房地产研究院发布的《9月份新建商品住宅库存报告》显示，截至9月底，35个城市新建商品住宅库存总量环比增长4.0%，同比增长23.8%，库存呈现“飙升”的增长态势。同时，9月份，一、二、三线35个城市新建商品住宅存销比分别为17.2、16.7和25.3个月。相比8月份15.5、16.8和25.8个月的数值而言，一线城市有所上升，二三线城市则略有下滑。这意味着，二线城市调控政策的“去行政化”刺激楼市明显好转，二线城市的去化速度首超一线。

库存创近5年历史新高

截至9月底，上海易居房地产研究院监测的35个城市新建商品住宅库存总量为28013万平方米，环比增长4.0%，同比增长23.8%。库存呈现“飙升”的增长态势，30城依然面临库存“压力山大”的窘境，9月库存创近5年历史新高。

统计还显示，35个城市中，有31个城市库存出现了同比增长现象。其中南昌、温州和九江等3个城市的库存上升幅度较大，同比增幅分别达到99.3%、60.3%和60.1%。同时，35个城市中，有4个城市的库存出现了同比下滑态势。其中太原同比跌幅最大，为27.1%。

在供应量方面，9月份，35个城市新建商品住宅月度新增供应量为2859万平方米，环比增长37.8%，同比增长1.5%。9月房企推盘节奏比8月明显加快，主要是9月下旬房企逐渐发力，密集推盘，以期在10月份获得较好的销售业绩。9月份，35个城市月度新增供应量大于成交量。9月份市场成交行情创今年新高，但相比来说，房企的推盘力度更大，较多未消化的新增供应转化成为库存。

< 1 2 > 全文浏览

（责任编辑：）