分析:黄金时代已过去
虽然一些数据证实了当前楼市已步入“拐点”,但并非全部一边倒。事实上,包括万科在内的多个地产商仍然保持乐观。
万科总裁郁亮认为,虽然中国楼市的黄金时代已经过去,轻轻松松谁都能赚钱的现象也不会持续,但房地产目前还是白银时代,仍有很大的发展空间,因此没必要对中国楼市过于悲观。房价持续下跌的可能性也不大。
华远地产董事长任志强更是直接批驳楼市“拐点论”,称用局部数据判断楼市拐点是错误的,“没有数据能够证明今年楼市已经进入拐点,楼市要有拐点也是被银行打拐的。要判断楼市情况应该看整体数据。”
未来:告别高增长 步入平稳期
从目前情况来看,面对楼市新一轮的调整,中央出手统一救市的可能性几乎为零。今年“两会”已为全年房地产市场定调,双向调控、分类指导成为房地产政策调整的主要方向。
自去年“国五条”以来,中央至今并未出台“一刀切”式政策干预房地产市场的调控,转为各地陆续探索只用于本地实际的差别化调控政策。4月份以来,已有无锡、南宁、萧山、铜陵等地先后放宽限购政策,业内人士预计未来将有更多城市加入到“松绑”限购行列。
原标题:业内称房价短期已见顶 否认“拐点论”强调“调整期”
来源:人民网
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