地产界有一句众所周知的投资名言：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”作为投资界的巨鳄，李嘉诚先生这一席话道出了地产界的升值法则。

对于早已晋升二线城市的合肥，更是聚集金融、商贸、政治、文体等多重资源于一身。面临这座数百万人口的巨大城市，究竟哪里才是未来发展的下一个风口？其实，答案早已初现端倪。

北城政务区 发展大趋势

就合肥来说，政务区的房价也位居各大区之首，距相关数据显示，政务区3月最新房价均价为27200元。而在看最近收到热捧的滨湖新区房价，相同时间段均价23826元，差价高达约4千元每平方。

政务区3月份房价

政务区3月份房价

 那么为何近几年受到热烈追捧的滨湖，房价与政务区仍然有如此之巨的差距的呢？归根结底的奥秘，仍然是政务区配套的优势。在地产界可以说迄今为止，政务区配套仍然是所有区域配套中最为成熟的存在，交通上有长江西路高架，地铁3号线；环境上有天鹅湖，诸多公园环绕；教育上有合肥50中，合肥第八中等知名中小学环绕等等这些全城高端资源汇聚。‍

正对北城办 政务核心区

融侨天越就深刻地洞悉这一潜藏中城市发展背后的主线，择址北城政务核心区，正对北城政务中心——北城办。北城政务区之于北城，就犹如天鹅湖板块之于合肥的重要地位。交通上有阜阳路高架，地铁8号线（规划中），环境上有北城市政公园，教育上也有上海师范大学附属合肥实验学校等精英资源汇聚。这些区位及配套的高度相似性无不论证了北城政务区就是合肥下一个天鹅湖板块。而天鹅湖板块现今的发展就是北城政务区的未来！

（项目区位图）

一个城市的政务区，犹如一座城市的大脑，这里不仅是这座城市的政治、经济、文化、历史的聚集地，更是这座城市所有精神和物质资源最为集中的存在。选择政务，就是选择这座城市的未来，选择与这座城市最真切的交融。

融侨天越，政务核心区的头牌力作，作为北城政务区最为璀璨的明珠，也必将在北城发展乃至合肥发展的历史上留下浓墨重彩的一笔。‍