刚刚！金鹏麓山院预售证已拿，定存随时截止，即将首开，放风价装修16118元/㎡，这个价格让小编的内心都蠢蠢欲动，能秒杀高新蜀西湖板块所有在售楼盘。

金鹏麓山院效果图

项目目前正在定存，小高层高层5万，洋房10万。预计首开高层16#，户型面积96㎡、116㎡；小高层12#、17#楼，户型面积89㎡、115㎡、123㎡；洋房6#，户型面积120㎡、125㎡、130㎡。

高新蜀西湖板块一直处于房荒的状态，房源一直供不应求，在售的高层房源少之又少。而随着近年来高新区的飞速发展，更是一房难求，后期高层库存紧张。金鹏麓山院此次首开230套房源，也是高新最后一个限价盘，买房人选择的户型较多，还在观望的速来上车，错过首开，你的购房成本又双叒叕增加。

金鹏麓山院从7月的临展厅开放到定存，每一次动作都受到不少网友在关注，因品牌、项目区域、产品自身的优势，得到大多数买房人的青睐，下面小编就给大家介绍一下项目的基本情况。

二、品牌开发商匠心打造

项目是由品牌开发商金鹏地产集团建造的，金鹏地产集团创立于2008年，隶属于安徽省金鹏控股集团，房地产开发、物业管理一级资质，是集地产开发、物业管理、商业运营为一体的综合型开发企业。

金鹏麓山院效果图

多年来秉承“死磕品质”的企业行为准则，致力于开发内涵丰富、特色鲜明的多元化产品，涵盖高端住宅、商务办公、商业综合体等多种业态。

二、蜀西湖板块，地段价值飞涨

项目位于高新区蜀西湖板块，方兴大道与彩虹路交口西南，与蜀西湖只有一路之隔，距离近，环境好。作为国家级高新区，高新区未来将建设为综合性国家科学中心。所以在这里的任何地方安家都完全不用担心地区会偏，周围会发展不好。

金鹏麓山院效果图

2017年年初时，合肥获批建设国内第二个综合性国家科学中心，高新区定位为“国家科学中心”核心承载区。园区内企业数近3万家，国家高新技术企业1000多家，园区培育上市企业20多家，另有50家公司在新三板挂牌。

高新区类似楼盘首开基本都售罄，再加上限价盘，金鹏麓山院的关注度一直很高，依附交通和商业规划、学区规划，蜀西湖板块后期发展前景是很好的。

三、完善的商业配套+便捷的交通优势

银泰、砂之船奥特莱斯围绕项目周边，打造合肥西部商业中心；目前砂之船奥特莱斯已经开始营业，银泰预计2020年开业，业主购物不用愁！

金鹏麓山院实景图

金鹏麓山院周边交通发达，有多条公交途经，665路砂之船奥莱站、29路南三十岗、t201路、t202路、高新区专1线七中新区站等。项目距离地铁二号线南岗站大约1.5公里左右，后期还有地铁四号线方兴大道站，地铁六号线方兴大道站和规划中的七号线，4号线预计2020年开通，这样很大程度上方便居民们外出以及上下班。

另外周围还有多条主干道环绕，有望江西路、方兴大道，长宁大道，创新大道等，去市里任何一个地方都会快速到达。

四、项目详情介绍

整个项目一共15栋楼，两栋高层，五栋小高层，八栋洋房。小高层的主力户型是115平，120平；高层的主力面积96平、116平；洋房的主力面积120平、125平、135平；从前期验资情况来看，小高层高层的户型最受欢迎。整个项目只有8#和12号楼是两梯两户，其余都是两梯四户。楼栋分布是南高北低，采光效果好。

金鹏麓山院效果图

结语：金鹏麓山院定存随时截止，随时首开，拥有优质学区+地铁+完善配套，装修小高层及高层产品，想要置业高新的购房者可要赶紧抓住这个机会！