伴随旅游业的发展壮大，文化旅游以一种新业态在旅游产业中慢慢孵化，国内文化旅游市场开始受到重视。同时文旅产业的政策推动力度逐步加强，文旅市场发展前景可期。

从政策上看，近两年国家持续出台针对发展旅游产业的鼓励政策，使得文旅产业进入了高速发展阶段。2018年4月8日，文化和旅游部正式挂牌，开启了文化和旅游融合发展的大幕，文旅产业迎来重要历史发展机遇。

在游客需求方面，高品质、文化休闲旅游等更加受欢迎。伴随着城市化迅猛发展，都市人的休闲度假需求得到快速释放。从最初的城居生活1.0时代，到背包自助式的旅行2.0时代，再到休闲度假式旅居生活3.0时代，市场需求逐步转向。有品质、有情怀、有特色的休闲度假产品成为新的选择，大众观光旅游产品的发展也由资源导向型逐步发展为生活方式导向型。

旅游供给方面，一方面是高品质旅游产品供不应求；另一方面旅游投资热度过于集中在酒店、低品质景区，普遍缺少情怀，对市场吸引力较弱，造成了资源的浪费。

区域旅游方面，长三角区域旅游市场空间大，迈入全域旅游新阶段。2018年，长三角区域包括上海、江苏省、浙江省、安徽省在内的三省一市共接待游客人数达25.8亿人次，实现旅游总收入3.54万亿元，占全国比重分别为46.7%、69.0%，占全球比重约为21.4%、10%，旅游市场规模大。

长三角区域2018年旅游总收入及接待游客次数

资料来源：各城市/省份2018年统计公报

伴随旅游市场的快速发展，政策的大力支持，文化旅游成为最具活力的新兴产业，越来越多的企业抢滩布局，文旅行业迎巨大发展空间。据中指研究院不完全统计，截至目前，全国百强企业已有57家房企进入文旅领域，其中前50强有36家，50-100强有21家，行业格局持续优化，发展空间巨大。

文旅大发展，恒大顺势而为 

2020年打造世界旅游强国的目标近在眼前，文化与旅游行业正迎来一个跨越式大发展的时代，文旅产业的投资窗口已然打开。

借势文旅产业大发展的东风，世界500强企业集团恒大集团旗下——恒大旅游集团加速布局“大文旅”。

作为2019年《财富》世界500强第138位，恒大以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，新能源汽车为龙头，构建起了一个更全、更大、更强劲的动力链条。

在“大文旅”版块，恒大旅游集团积极践行“文化自信”，专注文化旅游项目的开发和运营，致力于全方位构建文化旅游综合体版图，打造全球人向往的文化旅游胜地“中国海南海花岛”，服务亿万少年儿童的世界顶级童话神话乐园“恒大童世界”，世界顶级恒温水乐园“恒大水世界”以及世界超前高新技术的全国农业现代化与观光农业标杆“恒大高科农业”，铸就文旅产业民族品牌。

文旅大盘落户合肥南，产业投资大爆发

今年年初，新滨湖恒大文化旅游城落子合肥南，是恒大与合肥的火花碰撞，也是城市新区发展的必然。从区域发展来看，合肥滨湖新区一旦上升为国家级新区，将成为继上海浦东新区、浙江舟山群岛新区、南京江北新区之后，长江三角洲的第四个国家级新区。

据悉，新滨湖恒大文化旅游城整体规划有丰富的“航母级”配套：约74000㎡欧式城堡酒店、约40000㎡婚礼庄园、约31000㎡国际会展中心、约100000㎡国际会议中心、约50000㎡博物馆群、8300㎡娱乐中心、7000㎡童话大街等，集游乐、文化、休闲、商务于一体的旅居胜地。

（新滨湖恒大文化旅游城项目配套效果图）

为了更好的抢占文旅产业的赛道，新滨湖恒大文化旅游城非常注重以文化软实力塑造差异化的产品竞争力，以文化元素对外传递影响力。备受瞩目的明星产品——恒大童世界，是专为2-15岁的少年儿童打造的全球唯一的全室内、全天候、全季节的大型童话神话乐园,以中国文化、中国历史、中国故事为核心内容，既融合中国文化精髓和世界文明，又采用世界最成熟、最受欢迎、科技含量最高的顶级游乐设施设备及技术，打造出顶级童话神话乐园。目前，已在全国完成15个项目布局，预计2021年起陆续实现开业。

（恒大童世界六大主题园区效果图）

目前恒大旅游集团已在贵阳、长沙、开封、太仓、句容、武汉、西安、成都、长春等多个重点城市进行了全面布局，奠定行业龙头地位。在全国征途之上，恒大旅游集团的奔腾脚步正马蹄哒哒，印记深深。

凭借恒大过硬的功底及深耕文化旅游市场的决心，新滨湖恒大文化旅游城有望成为中国文化旅游行业的又一标杆力作。