“我就喜欢这里”很多人爱极了一个地方会如此说。在这样的年代，值得如此说的地方已不多。这样的语调也轻易难得一听。但在政务区，却有很多这样说的人。

聊到合肥，生活与房子，多数人的第一印象，便是政务区。这座堪称代言合肥政务文化的新区，从2002年启动以来，便迅速崛起，见证着合肥速度。

政务区为何火？集行政办公、文教科研、金融商贸、旅游度假、居住休闲为一体的无限魅力，汇聚全市乃至全省顶尖资源，让政务区成为多数人心中的真正“中心”，也是默认的“富人区”。

△合肥政务区 天鹅湖

但优越，从不是某个人的专享特权；逐优而居的生活理想，是我们骨子里的原始天性。因而，这块集聚优越的政务区，自然成了市场、资本竞相角逐的对象。

稀缺之下

土地价值崛起

供不应求、土地稀缺，是整个合肥的普遍现状。但“地荒”、“房荒”的因果矛盾，对于政务区更加明显。这块12.67平方公里的地方，用“寸土寸金”形容正是恰如其分。

△合肥政务区 广电大厦 

2015年，合肥政务区住宅库存月均千套之下，一房难求；2016年的政务区，也仅有2块土地流入市场；2017年，政务区全年土地零供应。稀缺性，将是政务区最显著特征标签。时间越久，稀缺性则更为明显。

城市高楼之林

难得低密

土地的稀缺，自然带来产品的臻稀。近年来，伴随融侨、融创、华润、保利等一大批地产大腕的相继入驻，稀缺资源下的建筑打造，皆能堪称精品。

△合肥政务区 天鹅湖

天鹅湖万达、保利MALL、银泰城、万象城四足鼎立。写字楼、五星级酒店、商务中心、高层豪宅云集于此，潮流之高合肥少见，密度之高在合肥亦是前所未有。

但在高密度、超高度的建筑之林中。亲地为贵的居住思想，亦是众多高阶置业者的共同理想。多数人会疑惑：在政务区，还能寻得一方低密舒朗居所吗？

尤其，在高额的单价面前，也许只是奢享。毕竟，政务区新房最高备案，高达36000元/㎡。去年，也曾出现过备案高达48560元/㎡的天花板。

△合肥政务区 卫星图

政务区1km

谨此5层洋房

土地难得、一房难求，你若懂得政务区的稀有难得，便会深知融侨观澜洋房的举世无双。

多数客户，对距离有着更直观的印象。从融侨观澜到政务区，1km的直线距离，天鹅湖、万象城等繁华商圈林立，轻松纵享，一席观澜，即可拥揽政务区，实现生活跨越进阶。

△融侨观澜 效果图

至于洋房产品，相信初见观澜的那刻，多数人心中已然欢喜。2.0的建筑容积率，5栋洋房错落分布，5层建筑格局，超宽楼间距与景观视野，光是想象，就足以令你心驰神往。

在区位与产品的优越之上，自然的难得，更是观澜洋房显要价值。十五里河公园、市政公园，双园环绕下清幽自然居境。首层庭院、入户花园、空中露台等诗意空间，拓展生活的广度。四时花卉绿植，园中稼穑之乐，悠然而然，丰盈生活意趣。

你再不来，政务区就没了；你再犹豫，定会错过这仅有的机会。毕竟，政务区1km直线距离内，臻藏5层洋房，仅此融侨观澜······

政务区1.9W起的五层洋房，即将震撼价首开！

在售信息：政务圈·双公园，建面约130-200㎡公园洋房全城预约

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