导读：城市精英以及峰层人士的汇集地，永远都释放着这座城市的活力，这便是写字楼的魅力所在。那么当写字楼遇见商业，人流与经济融合得相得益彰，可想而知这样的搭配会有多炸？

图片来源于腾讯房产贵州站

市场需求持续火爆 高品质写字楼已成为投资热点

近年来，固定资产投资重心已从住宅转变为写字楼。在住宅、商铺、公寓、写字楼等诸多产品中，以高端写字楼最受欢迎，因为需求量大，品质稀缺，形成了天然的投资热点。高端写字楼因品质优质名企聚合效应，升值潜力远超同类产品。强烈的需求造就了写字楼市场特别是高端商务写字楼一路走俏。最新统计数据显示，目前全球在建写字楼面积超过7亿平方英尺，预计将在2017到2019年三年内投放市场。

调查数据还显示，现在绝大多数的租户更喜欢全新的高端精品写字楼空间，老旧的乙级和丙级写字楼早已成为过去。在美国，自2012年以来新建高端品质空间就占写字楼总吸纳量的65%左右。高端写字楼保值抗跌能力强,在全球范围内高端写字楼投资已成大势所趋，而保值抗跌能力强的高端写字楼，或将成为下一个经济增长点。

图片来源于腾讯房产贵州站

贵阳写字楼经济逐步崛起 全新发展模式已然到来

把目光拉回到贵阳，我们先来看一组数据。国家统计局数据显示，2017年贵阳市房地产开发投资484.91亿元，相较于去年同期增长了6.6%，其中写字楼表现十分亮眼。以观山湖区为例，近年来随着贵阳大数据、生态产业、高科技产业的不断发展，经济中心有向观山湖区转移的趋势，而写字楼的租户，95%以上的都是各类企业，因此只有在某个地域范围内，有各类型企业发展的优质空间，写字楼市场才会火爆。企业增多对写字楼的需求也将释放。近年来，由于观山湖区产业发展向好、聚集效应增强，不少写字楼的投资者和租户将目光放在了观山湖区。不得不说，贵阳的写字楼经济正在逐步崛起，高端成主流，全新发展模式已然到来。

当写字楼遇见商业 这样的搭配会有多炸？

写字楼搭配商业，会产生怎样的化学效果？首先我们得明确，写字楼为商业带来的是稳定的高端客群，可以提升商业的档次与格调；而商业恰恰又能提升写字楼的配套价值，这样一来二者可以说是彼此成就，配合得相得益彰，可以为投资者带来无限的升值潜力，商业+写字楼的有力支撑，满足了上班族就近、便利、省事的需求，办公效率得到提高，提升了写字楼的配套价值。从而进一步吸引更多企业入驻，打造出一站式的醇熟办公体验，同时也更为城市峰层顶尖人士提供了高端之外的便捷办公环境。

麒龙·贵州塔项目效果图

放眼贵阳，能将写字楼和商业进行巧妙融合的，非麒龙贵州塔莫属。麒龙贵州塔由超5A甲级商务写字楼、5.5米LOFT公寓以及麒龙广场组成。麒龙广场，总建筑面积约1.6万㎡，业态主要集中为特色餐饮、接待餐饮、商务餐饮、咖啡休闲等中高端业态，旨在打造CBD总部经济区数十万商务白领人群的餐饮休闲消费目的地。在贵阳，当写字楼遇见商业，麒龙贵州塔能带你走进不一样的高端商务世界，这样的搭配到底有多炸？麒龙贵州塔会用俯瞰全贵阳的气度告诉你答案。