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贵阳应该大力发展养老地产

发布时间:2016/05/01 15:03 | 来源 :中国网地产

贵州省从2003年就开始踏入老龄化社会行列。据贵州省老龄委、贵州省统计局分析,到2015年全省60岁以上老 龄人口将达到635万,约占总人口的15.9%,到2020年这一数字将达到665万。老龄化问题对“适老化”住区和养老住区需求的集中爆发, 也再次催热了养老地产,使养老产业成为充满生机的朝阳产业。而贵阳作为“中国避暑之都”,也是中国首个国家森林城市,独特的山地环境和气候使贵阳发展养老 地产的优势更加明显。

贵州省省委决策服务专家智库成员、贵州大学房地产研究所所长郭峰认为,贵阳应该大力发展养老地产,原因之一,是基数太大,中国有2-3亿的老年人, 养老在我们国家来说,已经变成了一个大问题。原因之二,在贵州这个山清水秀,空气好、气候好的公园省,最适合的就是做养生养老地产。

由于贵阳具有得天独厚的地理优势,各大开发商纷纷登陆贵阳开发养老地产项目。但业内人士表示,开发商多为的追求高额盈利,一定程度上缩减了养老配套医疗设施建设,使项目的养老品质大打折扣。

有专家认为,贵阳地产界对养老地产早有尝试。低密度的建筑,人性化的服务,都是老年购房群体的基本需求。但很多项目连最基本的养老购房需求都没有满足,要么物业跟不上,要么建筑密度大。

但也有个别项目在养老地产这一块做得非常好,例如兴隆城市花园,他们在社区医疗配套、丰富老年人精神文化生活等方面做了不少努力,还对60岁以上老人通过入户调查建立健康档案,节假日对这些老人进行慰问,通过老年太极队等形式强化对老人的精神关怀。

总之,就目前贵阳养老地产开发状况看来还不是很理想,需要政府、开发商等机构人士的共同努力,持续挖掘养老地产的内涵,力争完善养老机制,满足养老最根本的需求。(智房网

(责任编辑:张朝珍)
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