房地产业内，流传这样一句话：22岁，买个公寓，不养房东，不用颠沛流离地搬家；30岁，买个公寓，给自己第二个家；40岁，买个公寓，投资升值，月月收房租；50岁，买个公寓，拿钱出门旅游，潇洒余生；60岁，买个公寓，不靠儿女养老，有吃有穿有保险。

尽管这句话充满了广告味，但是不难看出，公寓已经成为年轻人、中年人、老年人等各类型人群主要的投资理财手段。特别是受疫情影响，公寓“面积小、低首付、低总价、门槛低的优势”将成为家庭资产配置的首选方式。

贵阳，从南明到观山湖，从白云到花溪，虽整个公寓市场百花齐放，但无论地段、价格还是投资回报率却良莠不齐，想要选择好的产品，则需要好好斟酌。但幸运的是，在贵阳，还好有低总价、高价值的青寓。

青寓位于中国铁建地产西南公司&成铁地产联合开发打造——青秀2046约200亩先行区内，双央企品牌实力护航之余，不仅享受青秀2046大城内部园林、教育等配套规划，更坐拥主城政策和地段红利。

不变中心，前景可期

回溯贵阳600余年历史，主城区的位置从未变动。无论从地理上、经济上，还是文化上，城市的中心从未离开过南明区，这里揽据着精华资源同时牵动着一座城市的发展与格局，是都市繁华的生活圈，不乏社会名流、富商巨贾、国际巨星等高端人群居住在此。

2018年起南明区棚改面积更是连续三年领跑全贵阳，未来交通、商圈、城市风貌等还将迎来更多利好，主城焕新，未来可期。而青寓位于南明主城南向，占据寸土寸金的稀贵土地，在城市多重红利的辐射下，将以繁华之上中心资产之势，耀领贵阳，未来价值可期。

嘉润路上，坐享繁华

青寓位于一环沿线上嘉润路旁，毗邻主城黄金十字路口，与逸天城商圈无缝接驳，爱情海购物商圈、鸿通城商圈环伺周边。

除此之外，青寓还享两环两纵双地铁交通体系，坐享城市便利繁华。从上海、北京到成都、重庆，地铁物业的增值和升值都享受几何倍数的增长。

青寓同样坐享双地铁红利，地铁2号线及4号线（目前2号线正在建设过程中，一期预计今年通车，4号线目前已批复待建设阶段）双轨并驾，每年百万流动人口，衍生无限投资或使用需求。

LOFT公寓，买一得二

青寓整体为LOFT产品打造，规划约5.5米层高，在中国大多数一线城市中，公寓的层高限制为最高4.2米，放眼整个主城南向区域，约5.5米层高的公寓也屈指可数，青寓一层变两层的产品属性，在未来将成为难得的产品。

（青秀2046实景图）

与此同时，在地段、交通、青秀2046千亩大城等利好的加持下，主城精英商务人士、上万青秀2046精英业主等人群辐射下，青寓约5.5米的层高还能以百变姿态满足各类使用需求。

既可作为创客空间，让理想加速；也可作为陪读空间，让亲情升温；也可以作为品质小家，享缤纷生活；抑或是作为主题酒店、网红民宿，轻松掘金租赁市场。

青寓，作为南明不可多得LOFT公寓产品，不仅将填补南明主城投资的市场空白，更以“买一层送一层”的空间价值，远低于市场的住宅产品公摊优势，给业主更高得房率，空间价值更高。

青寓，建筑面积约37㎡，约5.5米层高LOFT，发售在即，敬请期待。