城市发展，势必带动土地价值的区域。大刀阔斧规划打造中的新贵阳将变得越来越繁华，对于主城区来说，寸土寸金早已变成现实。

在这样的情况下，实力要有多么雄厚的房企才敢单刀杀入，乘新规划东风，担城区发展重任，构建老城区新人居环境？

千亿双央企直入，得强大品牌背书

作为中国铁建股份有限公司旗下全资直属子公司的中国铁建地产，坚持“以初心、致匠心”的理念，精耕细琢每一寸土地，以 7 大精致人居产品系列，精筑中国 11 年，足迹遍布 26 城，打造 119 余座城市地标。该公司身负央企责任，以“西派系、青秀系、国际系、广场系” 4 大精工体系，致力推动西南城市人居品质提升，构筑西南高端人居生活方式，不断升级人居标准，刷新每座城市人居体验。

承袭共和国巨子之责，肩负旧城改造、城市革新的使命的成都铁路地产置业有限公司，中国铁路成都局集团有限公司旗下专业地产机构。据了解，铁总凭借拿地优势，以大量城市核心区域土地储备、雄厚的资本，携手中国铁建地产联合开发，迅猛布局西南 4 市 6 地标，助推旧城改造进程，带动城市发展，全面拉开西南城市升级大幕。从这一点看来，其强大的资源整合能力，对城市过往的见证以及对未来城市发展远见的把控，均为翘楚。

如今，中国铁建房地产集团&成都铁路地产置业有限公司，两家“铁字头”巨头公司并肩而行，以区域发展引领者之姿，聚焦西南，挑起筑成品质大盘的重任，助力城市更新迭代。

强强联袂，定义人居标杆

在成都地区界深耕近 10 年，专注于打造精品住宅，以 18 个系统 90 个精匠法则细节，在行业内打造“西派·国际”“西派城”“西派·澜岸”“青秀城”“青秀·未遮山”等为代表的西派系、青秀系产品，在这个地产领域不断突破自我的中国铁建地产西南公司，在成都已经交出了一份让人惊艳的成绩单。

（成都西派城效果图）

“西派系”始终坚持城市加自然的土地价值，在城市发展的核心地段，打造一个改变区域价值、改变人群生活方式的产品，引领这座城市的人居典范。据说，在中国铁建地产内部有一条不成文的规定：“没有经过上百次调整的图纸，都不能叫‘西派系’”！

（成都西派城效果图）

成都“西派城”项目就是西派系的一大代表，位于成都市政府重点打造的城西板块武侯新城第一居住区的核心位置。“西派城”用自身的“偏执”，不断向市场展示它对产品品质疯魔般的雕琢：聘请国际知名设计师、挑选极具实力的企业进行合作，最终以优秀的品质将产品呈现给市场。

（成都西派城效果图）

西派城以四平八稳、格局阔朗的大围合式布局，以及 200 亩土地打造的成都首屈一指的互动式园林，树立武侯新城高端价值标杆。

（成都西派城效果图）

成都铁路局坚守祖国西南，积极探索铁路土地综合开发新模式，最大限度地挖掘既有铁路土地价值，充分利用新线建设、货场搬迁、地方涉铁棚户区改造等有利时机。同时，成都铁路局拥有主城区优质的土地资源，为区域改造贡献上千亩土地，坚守以“致力美好生活”的目标为愿景，期待给主城区的客户带来全新的居住梦想。

（成都青秀·未遮山效果图）

城市化进程中，铁路交通留下了一些历史痕迹，幸运地保留了土地资源，正如成都的质改人居的现象级项目——青秀未遮山。占据主城优势地理位置，倾力打造荷兰景观公园、百米花海大道、户外足球场、高尔夫球场等儿童户外拓展区以及浪漫风情园林等区域，用丰富的生活场景成功将居住者的休闲生活“串联起来”，对于“家”产生浓厚的归属感，用轻奢的格调生活提高人居品质。

（成都青秀·未遮山实景图）

正是在每一处贴心的细节，每一张独具匠心的图纸之下，曾经被铁路物流、仓储所占据的八里庄，不到 3 年时间，老城换新颜。曾是“货场铁路站”的八里庄，摇身一变成了主城区高端居住的代言板块。2018年6月，成都八里庄项目正式开盘，销售额约 18.5 亿，其后，一年四次开盘，四次均在开盘当日售罄。

（成都青秀·未遮山效果图）

入驻贵阳，再起风云

分析人士认为，成都八里庄项目的成功，说明两大“铁字头”巨头已经探索出了行之有效的合作模式。而从具体的合作细节来看，完全具有向全国复制的可能。

中国铁建房地产集团西南公司&成都铁路地产置业有限公司双央企联手布局川、渝、贵，以“青秀楠庭”“东站项目”“办事处项目”三盘联动携手落子贵阳主城，致献贵阳主城久违的精致生活。此次站位贵阳发展核心，定能以远瞩城市品质人居生活战略格局，启程贵阳生活全新想象。

（三盘联动携手落子贵阳主城）

首战打响贵阳主城之南，“青秀楠庭”项目落地与成都八里庄拥有相同城市基因的二戈寨区域，开发打造的二戈寨区域品质住宅，体现了中国铁建以及成都铁路局城市运营商身份的非凡实力和决心。

（青秀楠庭效果图）

千亿双央企品牌背书，肩负旧城改造、城市革新的使命，贵阳主城之南价值洼地即将腾飞，青秀楠庭，致献贵阳主城久违精致生活。