中国网地产贵阳讯/6月21日，继成都等多城出台“土地熔断”机制后，贵阳土拍市场首现“熔断”。4号竞买人金科以楼面地价6000元/平米拍下G(18)050地块，成为拿地赢家。
图为土地拍卖现场
据悉，此次拍卖的土地是白云区今年首次挂牌出让的商住用地，参与竞拍的有中海（1号）、华润（2号）、万科（3号）、金科（4号）、碧桂园（5号）和美的（6号）等6家国内一线房企。
今年5月22日，贵阳市公共资源交易中心发布《筑公资告〔2018〕地字第030号拍卖出让公告》，明确了竞价方式和成交价款范畴。
此次土拍按净地方式拍卖出让，不设保留价，若竞买人最高有效报价达到历史最高限价，配建面积最多者为最终竞得人，也即所谓“地价熔断”。
图为该土地出让公告
据悉，G(18)050地块位于白云区泉湖片区马鞍山板块，北为程关摆拢一号路，西为绕城高速，东与滨湖路、泉湖公园接壤。
该地出让面积为81126.9㎡，保证金为24880万元，起拍价为每平米4080元，华润在多次竞拍后以6000元/㎡举牌价引发“熔断”。
据了解，该地块总用地面积99854.4平米，实际出让面积则为81126.9平米，市政道路面积15245.4平米，道路绿化保护带面积2482.1平米，也就是商业占比10%、住宅为90%。
根据规划指标，该地块容积率≤2.5、建筑密度≤25%、绿地率≥30%，建筑限高总体80米、局部不超过100米。
据悉，此次拿地之王金科目前已布局全国60城，累计开发项目150多个，连续六年荣获中国企业500强。
业界认为，金科贵阳首秀之作-金科集美阳光开盘在即，此番又以配建面积25200平米胜出土拍，足以窥见其入黔大展身手之决心。
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