中国网地产贵阳讯/最近，相关部门召开协调会议提速推进落实贵阳城市总体规划。

今年1月份，国务院批复《贵阳市城市总体规划（2011-2020年）（2017年修订）》，要把贵阳市打造成公平共享创新型中心城市。

此事一出，国内外媒体争相报道，贵阳城市发展信心因此被空前提振。

（国务院批复文件)

打造创新型中心城市 贵阳城市能级再提升

该《规划》对贵阳的城市性质进行了明确界定，这在其他规定中并不多见。

除了是贵州省省会以外，《规划》把贵阳定性为中国西部创新型中心城市、西南综合交通枢纽、全国重要的生态休闲度假旅游城市。

其城市职能除了是贵州政治、经济、文化、科教、旅游服务中心，还是西部地区内陆与沿海沿边开放的重要交通枢纽。

（贵阳是西部地区内陆与沿海沿边开放的重要交通枢纽)

就其城市职能而言，贵阳除了是国家大数据综合创新试验区、全国重要的科技创新成果转移转化示范区、全省科教文化和科技创新服务中心，还是全国重要的以铝、磷、煤为主的传统产业转型升级示范基地、高新技术及先进制造业基地。

不光如此，规划还将贵阳提升到国际高度，将其定性为具有国际影响力的生态休闲度假旅游城市。

显然，贵阳已经不再是曾经的贵阳。贵阳的城市能级已经从省会升格为国家战略城市，更是跳跃到国际影响力城市。

（以观山湖为核心的贵阳国际影响力越来越高）

双核服务驱动发展 观山湖区成贵阳核心区

按照规划，贵阳将形成“双核多组团”中心城区空间结构，其中“双核”就是指贵阳老城区服务核心和新崛起的观山湖区服务核心。

业内人士认为，不论功能布局还是区位分布，作为双核之一的观山湖区是承载老城升级换代的最佳区域。

不论是国家层面，还是省市层面，一系列“贵阳规划”，正逐步推进落实。

今年4月24日，贵阳市城乡规划局公示《贵阳市中心城区控制性详细规划（总则）——观山组团》规划方案。

方案显示，观山湖区将形成“两轴、三心、四带、五区”的总体功能结构，建成贵阳市公平共享创新型中心城市的核心区。

按照贵阳最新规划，将在观山湖区打造一批名街名店，并大力发展集商贸物流、现代商务、文化旅游、国际贸易于一体的现代商贸服务业商圈。

与此同步，在观山湖区的五年规划里，将提升西南商贸服务业聚集区品质，培育壮大高端商贸业。

（贵阳双核多组团城区结构分布图)

六大产业引导 大商贸与大旅游谋定观山西

很多时候，一些国际专业机构会以人口净流入程度判断一个城市的前景与未来。

按照规划，贵阳市目标总人口到2020年达640万人，其中城镇人口490万人，中心城区人口规模400万人。作为贵阳双核主城之一的观山湖区，显然承担了最主要的人口疏解职能。

实际上，从目前贵阳市政府部门分布、政府投资以及近一年的购房数据来看，观山湖区已经成为贵阳市城市发展实质意义上的核心区。

根据《贵阳市中心城区控制性详细规划（观山组团）》，观山湖在产业引导方面，形成了大数据、大金融、大会展、大健康、大商贸、大旅游六大主导产业。

其中，以西南商贸城为主的大商贸产业和以十二滩等为依托的大旅游产业均在观山西。

据悉，西南国际商贸城是一个集市场经营、国际贸易、现代物流、电子商务于一体的大型综合性商业集群，总投资600亿元。

而十二滩公园则是以原十二滩水库为中心的成片大型生态公园，是观山湖区最主要的水域公园之一。

（观山湖区产业分布图)

五大商圈环拱 观山西已成贵阳核心新贵

5月25日，300多个国内外品牌随万达广场进驻观山湖开业，不少知名品牌更是首次入驻贵阳，也足可见观山湖区域发展的号召力。

“万达广场就是城市中心”这句话早已深入人心。万达之所以能喊出如此自信的口号，与其团队积淀多年老道敏锐的选址眼光密不可分。

（位于观山湖西的贵阳奥林匹克体育中心）

此番万达广场的选址观山西，是经过反复考量对比的。在观山湖大商贸产业布局的背景之下，万科与万达两个超级品牌的合力，可谓加速奠定了观山西成为观山湖区核心区域的基础，改写了观山湖城市核心格局。

除了万达广场商圈以外，观山西还坐拥奥体商圈、西南商贸城商圈、世纪城商圈、碧海花园商圈等五大商圈相邻拱卫，形成了与贵阳老城商圈林立角力的观山西城市格局。

随着贵阳城市能级的快速提升，如今的观山西，已然成为贵阳城市核心区新贵。

（观山湖万达广场)