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金悦置业以总价约4.46亿竞得颍东区[2018]-79号商住用地

来源：中国网地产 2018-11-09 16:04:04

土地成交金悦颍东土拍

2018年11月9日，金悦置业262万元/亩摘得阜阳颍东区[2018]-79号商住用地，总价44560.96万元，溢价率0.769%，居住用地成交楼面价1786.37元/㎡。

据悉，该[2018]-79号地位于颍东区东方路南侧致富路东侧，面积为113386㎡(合170.08亩)，土地用途居住用地，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%。规划指标要求容积率不大于2.2，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，起拍价260万元/亩。

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[2018]-79号宗地要求：

(1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。

(2)竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。

(3)竞得人所开发的商品住宅备案均价原则上不得高于同一区域、同一类型、同一品质当月备案均价。

(4)依据规划条件通知书，竞得人在地块内应配置规模不少于12班的幼儿园，用地面积不少于5400㎡、建筑面积不少于4320㎡。幼儿园竣工验收后无偿移交给辖区政府，并直接确权至辖区政府。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由市房产局及颍东区政府负责监督落实。

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