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8月阜阳13盘2250套住宅入市 环比下降730元/㎡

发布时间:2018/9/4 15:18:46 | 来源 :中国网地产

阜阳7月份多达10家楼盘明码标价备案,3902套商品房推出,住宅备案均价为8503.98元/㎡,而8月份13家楼盘明码标价备案,新增4741套商品房,整体住宅备案均价为7773.94元/㎡。

8月阜阳商品房明码标示房源4741套 住宅占47.5%

2018年8月阜阳商品房明码标示总共公示房源为4741套,备案总面积38.4万平米。其中住宅备案2250套,占总备案套数的47.5%,备案面积26.5万平米,整体均价5745.25元/㎡;商业备案房源1841套,备案面积6.5万平米,整体均价25320元/㎡,办公类备案650套,备案面积5.49万平米,备案均价8991.5元/㎡。

8月阜阳备案住宅均价7773.94元/㎡ 房价下跌约730元/㎡

2018年8月阜城商品房明码标示中,备案住宅2250套,相比较7月份的3206套,减少了956套。住宅备案均价7773.94元/㎡,环比7月份的8503.98元/㎡,下降了730元/㎡,数据显示下降幅度小。2018年8月备案商业1841套,相比7月份的365套,增加了1476套,商业均价25320元/㎡,相比7月的27846.55元/㎡,下降了2526.55元/㎡。总体来说,2018年8月阜阳商品房备案,住宅和商业的备案套数和均价都有下降。

8月住宅备案均价下跌,但是阜阳的房价并没有明显下降

虽然整体来看,阜阳住宅的备案价环比7月份少了730多/㎡,但是并不代表阜阳的房价明显下降。其原因是本月住宅备案有颍东和经开区的住宅房源较多,而且这两个区域的房价处于阜城房价的洼地,占据总套数70.7%;所以也整体拉低了阜阳的住宅备案价格,并不能代表阜阳真实住宅价格在大幅下跌,其实从近期来的阜阳地价来看,阜阳整体房价还是在上升趋势,但整体较为平稳。

(责任编辑:万琪)
中国网地产

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