买房的时候，大家总是各种纠结，买贵了吧，怕亏了，万一降了咋办?买便宜一点的，又怕配套不好，后期住的不舒服，还担心以后能不能升值。总之各种纠结。其实想要买一套性价比高的房子，只需要掌握四点就可以了。

1、尽量选大项目

买房不要贪便宜，只看价格。如果开发商卷钱跑了，房子烂尾，你上哪儿找去?

房子交房时多多少少有点问题，但是品牌房企比较注重自己的品牌信誉，一般出现奇葩问题的几率较低。

推荐楼盘：天盛·凤凰城

（天盛·凤凰城俯视图）

天盛·凤凰城位于阜阳阜颍路西侧、经二路北侧、复兴路东侧,占地136.38亩,建筑面积约30万平方米,其中项目自身配套5万平米大型集中商业,将打造成集居住、休闲、购物、娱乐等于一体的大型城市综合体。为市民提供“一站式”的消费便利,填补了区域内无大型购物中心的空白。

该项目由阜阳市天盛房地产开发有限责任公司投资开发,地处城南新区、老城区及开发区的交界处,项目三面沿路,交通便捷。此外,途径项目的公交车有15、16、18、29、38、52、53等7条线路,通达全城.

项目周边配套设施齐全,居住氛围浓厚.以项目为中心,半径500米范围内幼儿园、小学、中学、银行、医院、酒店、超市等生活配套设施应有尽有,大大提高了项目所在地的区域价值,是投资和居住的不错的选择。

2、找准自身需求

现在的房企对市场定位都有自己的特点，刚需、改善、教育地产、价格低、面积小、户型紧凑等房子是典型的针对刚需青年的快销盘。

推荐楼盘：明悦·尊府

（明悦·尊府效果图）

私享三大商圈最高配置，对望阜阳国际会展中心，毗邻阜阳国际汽配城，坐拥阜阳汽贸物流园，三大商圈优质资源私享，生活、商业、医疗、政务配套完善，吃喝玩乐购，一步到位。 正是依托成熟的国际生活氛围，舒适自然，再理想不过的居住环境，使得明悦·尊府当之无愧的成为经开区新锐力量的聚集地。各项教育配套环绕——新兴幼儿园、阜阳清河路第一小学分校、阜阳开发区第一小学、第五中学、鸿升初级中学等，满足子女自幼儿园至中学的全系统教育需求；

3、考虑周边配套

如果买来自住，一定考虑生活成本。菜市场、医院、学校等与生活息息相关的东西。还要考虑自己上班的时间成本和交通成本。

推荐楼盘：百润·城南印

（百润·城南印效果图）

百润·城南印位于主城门户，项目交通便利四通八达，有两横三纵主要干道，两横链接开发区与颍州老城区，是阜颍路、纬三路，其中阜颍路为城市主轴、贯穿东西，向西直至颍州区到机场，向东至合肥方向途经高速出入口；三纵链接城南与颍东并贯穿经开区的主要发展道路，是向阳路、新阳大道与东三环路，向阳路即将全线贯通。

4、算算交房时间

看房的时候，如果交房时间太长，你心里没底，还是要多掂量下，且不说到时候不能按时交房。

如果房企拿地几年后再开始动土，修几年房子交房，到你手上土地年限都缩水好几年了。这么多的租金又加大了买房成本。

推荐楼盘：同昇·玫瑰庄园

（同昇·玫瑰庄园俯视图）

同昇·玫瑰庄园位于阜阳市颍东新城区振兴路东侧、东盛路南侧，是总体量33万方的法式湖居臻品项目。地块周边有东盛路小学、第十一中学新校区、阜阳十中新校区、成效中学新校区、阜阳市黄岗学校等教育资源；中铁中心医院、颍东中医院等医疗配套资源；1200亩岳家湖公园及2000米向阳沟风景带等生态景观；