经阜阳市土委会批准，阜南县国土资源局决定以拍卖方式出让编号为FN2018-40号、48号两宗地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表)

备注：1.FN2018-40号、FN2018-48号其他规划设计条件必须分别按照阜南县城乡规划局南规函字（2018）20号、南规函字（2018）25号规划设计条件要求执行。2.本次拍卖方式供应的宗地，如有效报名竞买人数不足3家，直接转为挂牌方式出让。3.具体拍卖时间、地点和方式如有变化，另行通知。

二、竞买人资格及宗地要求

FN2018-40号宗地和FN2018-48号宗地竞买资格要求：竞买申请人须为具有房地产开发二级或以上资质企业，竞买人应单独申请。

申请人或其股东成员此前有未履行与阜南县国土资源局签定的《成交确认书》或《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人可拒绝其竞买申请（法律另有规定除外）。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、竞得人在成交后必须当场与出让人签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》之日起10个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。竞得人注册所在地位于阜南县境外的公司，自成交之日起40日内在项目所在地设立有法人资格的全资子公司，并由其与阜南县国土局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。

五、竞得人须在出让合同签订之日起30日内缴清全部土地出让金，否则解除出让合同，定金不予退还。

六、交付土地及动工、竣工

1.交付土地时间：《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内交付土地。宗地范围内建筑物及其他附着物拆迁至室内地坪，其他维持现状，外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。

2.动工、竣工：FN2018-40宗地竞得人自签订出让合同之日起4个月内实质性开工建设，并在开工建设后24个月内竣工（主体结构全部封顶）。FN2018-48宗地竞得人自签订出让合同之日起4个月内实质性开工建设，并在开工建设后24个月内竣工（主体结构全部封顶）。宗地竞得人在项目开工、竣工时向鹿城镇政府及县国土局书面申报。建设项目竣工验收时，没有达到控制指标要求的，应按约定追究违约责任。

六、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2018年5月23日至2018年6月12日，到阜南县国土资源局获取或直接从阜南县国土资源局网站下载拍卖出让文件。

七、申请人可于2018年5月23日至2018年6月12日，到阜南县国土资源局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年6月12日16时，竞买保证金转至阜南县土地储备发展中心账户，以实际到账时间为准。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2018年6月13日12时00分前确认其竞买资格。

八、此次国有建设用地使用权拍卖地点、时间

报名地点：阜南县国土资源局（阜南县鹿城镇赵集路49号）。

拍卖时间及地点：2018年6月15日15:00时在阜阳市市民中心（安徽省阜阳市颍州区三清路666号）举行拍卖仪式。

九、其他需要公告的事项

（一）本次拍卖设有底价，最高报价且不低于底价者即为竞得人。

（二）竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，且应价或报价应在起叫价之上，每次报价增幅不得低于宗地报价增幅，否则竞买保证金不予退还。

（三）拍卖公告期含竞得土地后的初始登记公告期，竞得人取得土地后，在办理初始登记时，不再另行公告，直接依法登记。

（四）阜南县国土资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

（五）以上时间含双休日（节假日除外），我局双休日安排专人值班负责咨询报名报价事宜。具体拍卖时间、地点如有变化，另行通知。

（六）阜南县国土资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

（七）竞得人按合同规定的土地用途和县城乡规划局规划设计条件通知书的要求进行建设，不得擅自改变土地用途和超容积率，否则超容积率部分政府无偿收回。

（八）地块内如有地下管网及线路、电力通信设施、热力燃气设施、地下隐藏物、埋藏物等均由出让人向有关部门申请处理，所需费用由竞得人自行支付。

（九）竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议提出抗辩”。

十、联系方式与银行账户

联系地址：阜南县鹿城镇赵集路49号阜南县国土资源局

联系人：刘东坡、周涛、赵萍

联系电话：0558-6765732   6765215   6766375

值班电话：0558-6712634

开户单位：阜南县土地储备发展中心

账号：

阜南农村商业银行营业部：20000594449710300000026

徽商银行股份有限公司阜阳阜南支行：2081101021000038992

中国银行股份有限公司阜南支行营业部：188747556613

注意事项：1、土地竞买保证金须按时转入以上账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。

2、账户任选一个，如分笔转款，必须转入同一银行账户。

3、转款时需备注地块编号和资金性质，即FN2018-40号、或FN2018-48号竞买保证金。