近日，《北京城市总体规划(2016年-2030年)》(草案)编制完成，正式公示的规划草案中明确了未来北京城区的规划及分类。可以看出，未来城市副中心更具发展潜力。中铁花溪渡作为紧邻北京城市副中心现房，未来有可能更受欢迎。

北京未来发展蓝图浮出水面

根据北京市规划国土委发布通知，《北京城市总体规划(2016年-2030年)》草案已经编制完成，这份规划草案明确了到2030年北京城市发展基本框架。具体看来，随着疏解非首都功能、解决大型城市病等多项规划提上日程，北京未来楼市格局也已逐渐清晰。大量的人口溢出将给包括顺义在内的多个新城带去强劲的发展势能。

(北京城市总体规划草案关于城市空间结构的规划示意图)

草案提出构建“一主、一副、两轴、多点”的城市空间结构。据介绍，“多点”是指门头沟、房山、顺义、大兴、亦庄、昌平、平谷、怀柔、密云、延庆10个周边城区。作为快速崛起的新城和京津冀一体化发展带动起来的活力新区，顺义的发展颇受瞩目。近年来更是吸引了大批城市溢出人群。

一方面，顺义距离主城区较近，还毗邻副中心通州，有着良好的地缘优势。区内交通便捷，15号线可达清华大学，外辖区还拥有首都机场。另一方面，华联商场、西单商场、国泰购物广场、牛栏山一中、马坡中心小学、首都师范大学附属顺义实验小学等优质的商业、教育配套更是给区域居民提供了极大的生活便利。

区域红利催热中铁花溪渡等项目

对于顺义来说，新版的北京城市总体规划无疑将引发区域发展活力。目前，友谊医院顺义院区的建设、北京城市学院疏解工作等项目都在稳步进行中，未来顺义将逐渐建成临空经济高端人才聚集区。居住在新城核心区的中铁花溪渡居民更能充分享受规划和发展福利。

未来在京津冀协同发展和首都城市战略定位调整的背景下，顺义在做好功能疏解承接、服务支撑城市副中心建设、加快产业转型升级等方面将切实发挥关键作用。北京极其周边的顺义新城等地民生保障服务水平、人民群众获得感都将得到提升。

(中铁花溪渡实景图)

总的看来，随着顺义公共服务和基础设施的升级，中铁花溪渡周边区域宜居性、生活性将再度提升。再加上小区周边潮白河、减河、3660公顷国家森林公园咫尺相邻等生态资源的加持，越来越多的购房者积极入手中铁花溪渡的房产，在这里寻求自然方便的生活。

俗话说：买不买房是要听媳妇儿的，买房买哪儿是要看规划的。雄安新区的成立就用事实证明了，熟悉区域的规划将有助于把握楼市先机这个道理。在北京城市总体规划新鲜出炉的背景下，越来越多的人将发展的眼光转向顺义新城，将打造理想生活的梦想转到中铁花溪渡。