上海迪士尼回本或需11年 效应多大看市场反应

来源:地产中国网 2016-07-04 09:22:00

原标题:上海迪士尼回本或需11年 迪士尼效应多大看市场反应

经过漫长的谈判和建设,中国大陆第一家迪士尼乐园终于开业。上海迪士尼的运营模式效果将会如何?迪士尼开园将对上海经济有哪些带动作用?中国本土主题公园是否面临更加激烈的竞争?一时间,关于迪士尼的“钱景”,成为业内乃至公众的热议话题。上海迪士尼度假区的开业,其标志性意义更多,不仅为中国城市从偏重工作城市向生活城市、享受城市、文化娱乐创意城市转型提供了重要标杆,更重要的是它搅动了中国内地的主题公园市场。有专家预测,未来中国主题公园可能迎来产业加速集聚、市场集中度提升的趋势,同时将给中小型主题公园带来冲击。此外不可忽视的是,中国本地市场主题公园泡沫化,将在新一轮竞争中显露。

米老鼠的中国梦

从上海的中环路浦东段南段出口出来,迎面就是一个岔路口,连接着两条高架路,一条通往浦东机场,另一条通往上海国际旅游度假区——分别代表了浦东新区两个重要的经济增长点——以机场为核心的临港经济,和以上海迪士尼乐园为核心的旅游经济。

度假区的高架路是上海市专门为迪士尼乐园修建的。距离迪士尼乐园开园还有三天时间,这条新开的高架路上几乎看不到一辆车,只有路口标牌上一个米老鼠的剪影图案,彰显出这条路的与众不同。

在上海市区,除了在购物中心等娱乐休闲场所偶尔会看到迪士尼明星的身影,这个在中国内地第一家,并且即将开幕的迪士尼乐园似乎并没有引起上海市民过多的关注。但进入上海迪士尼乐园所在地的上海市浦东新区川沙镇,才能感受到一些迪士尼的氛围,一些配套基础设施的建设和整治还在如火如荼地进行着,写有“为了配合迪士尼开园……”字样的公示牌随处可见,

迪士尼来了,这个以“点亮心中奇梦”为宣传口号的主题乐园,是否会为身处的这片土地带来新的神奇?

收回成本或需11年

6月16日上午,5岁的郝悠悠穿着小美人鱼的公主裙,抱着刚买的毛绒玩具狗,盛装出现在迪士尼乐园门口。在等待开园的间隙,她和妈妈在附近迪士尼小镇的商店“血拼”了14件商品,共花费了2000多元钱。“孩子来一次也不容易,想着她挺喜欢的,就买了。”郝妈妈说。

商品收入是迪士尼乐园度假区的重要收入来源之一。据迪士尼方面提供的数据,上海迪士尼度假区共有30多家商店,每家商店都以其独特的主题和神奇的故事为游客提供娱乐与购物体验,让游客的度假之旅充满欢乐。

上海迪士尼度假区商品部总监顾正伟向《中国新闻周刊》介绍,度假区开发了数以千计的商品来适应消费者喜好,所有商品以上海迪士尼度假区为logo设计开发,通过本地和其他合作供应商来进行生产,从目前试运营的结果来看非常满意,但问到具体的数据,他表示不便透露。

整个上海迪士尼度假区包括一座主题乐园、两座主题酒店、一个国际级的购物餐饮娱乐区“迪士尼小镇”,以及一个休闲区“星愿公园”。除了迪士尼小镇和星愿公园是免费开放之外,进入上海迪士尼乐园和入住两座主题酒店都需要花费一笔不菲的开销。

从门票价格来看,上海迪士尼乐园的周末和假日的高峰日成人门票价格为499元,平日票价370元。

从住宿费用来看,两间主题酒店的定位不同,面向高端人士的“上海迪士尼乐园酒店”入住一晚价格从1650~4650元不等,共有420间客房。而相对经济的“玩具总动员酒店”,入住一晚的价格从850~1350元不等,共有800间客房。两间酒店均需加收15%服务费。

在迪士尼乐园内,所有餐厅都被赋予不同的主题,由迪士尼统一管理,餐饮以快餐为主,其中70%为中式餐饮,20%为亚洲美食,10%为西式佳肴,套餐价格一般在80元上下。而毗邻上海迪士尼乐园的“迪士尼小镇”里也有很多提供点餐式服务的餐厅,其中不乏知名餐饮企业,主要是租用迪士尼小镇的门店,目前已有18家餐厅正式入驻。

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来源:地产中国网2016-07-04 09:22:00
经过漫长的谈判和建设,中国大陆第一家迪士尼乐园终于开业。上海迪士尼的运营模式效果将会如何?迪士尼开园将对上海经济有哪些带动作用?中国本土主题公园是否面临更加激烈的竞争?一时间,关于迪士尼的“钱景”,成为业内乃至公众的热议话题。上海迪士尼度假区的开业,其标志性意义更多,不仅为中国城市从偏重工作城市向生活城市、享受城市、文化娱乐创意城市转型提供了重要标杆,更重要的是它搅动了中国内地的主题公园市场。有专家预测,未来中国主题公园可能迎来产业加速集聚、市场集中度提升的趋势,同时将给中小型主题公园带来冲击。此外不可忽视的是,中国本地市场主题公园泡沫化,将在新一轮竞争中显露。
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