（原标题：杭州商业地产降温 写字楼酒店式公寓成交双双下滑）

上周（4月4日—4月10日），一手商业地产市场随着楼市有所回落，除了商铺有一定的上涨，写字楼和酒店式公寓成交双双下滑。

商铺市场动销楼盘26个，成交85套，总成交面积9879.23方，环比上升了21.43%。

商铺成交集中在滨江、下沙与拱墅，成交主流面积集中在40-150方。保利·湾天地虽只成交了1套、但以成交面积4717.07方的成绩排名第一，此次大面积的成交也占据了单周商铺市场成交面积的将近一半。预计下周将会有所降温。

写字楼市场动销楼盘9个，成交24套，总成交面积3639.94方，环比下降了78.34%。

写字楼市场成交主要集中在城东区域，主要出售面积段在130-250方。之前一周运河商务区板块远洋国际中心写字楼开盘，使得单周写字楼成交面积直接翻了3倍之多， 上周该项目成交未有延续，所以整体成交量大降。

酒店式公寓市场动销楼盘35个，成交333套，总成交面积17309.9方，环比下降了17.96%。

酒店式公寓市场成交主要集中在滨江、下沙、江干三个区域，主流面积段在40-80方。黄金时代以成交64套、2470.89方的成绩占据冠军宝座，第2、3、4、5名的成交面积也均超过了1000方。

商铺成交面积前五

排名楼盘项目位置套数面积

1保利·湾天地 下沙沿江 14714.07

2怡乐银座 华中路和华丰路交会处 3894.04

3德信浙旅·东宸 天城路与环站东路交叉口 20609.25

4之江泰景大厦 之江地区转塘单元G-29二期地块 9463.12

5港龙城 明月桥路与鸿泰路交叉路口 8400.43

写字楼成交前五

排名楼盘项目位置套数面积

1高德置地广场 钱江新城解放东路45号 71060.14

2杭州新天地 下城区长浜路与安桥路交叉口 5684.61

3中海·寰宇天下 滨江区东至西兴路，北至闻涛路 2536.07

4钱江国际时代广场 钱江新城富春路与城星路交叉口 2404.82

5来福士中心 钱江新城富春路与新业路交会处 1283.75

酒店式公寓成交前十？

排名楼盘项目位置套数面积

1黄金时代 江干顾家畈路与石桥路交叉口 642470.89

2新天地G193广场 下城区长浜路与安桥路交叉口 421462.12

3金街美地之江 320国道与杭富路交叉口 211343.16

4鑫运·时代金座 九睦路与九乔路交会处东北 211301.41

5玲珑府 西兴路以西，滨康路以北 261295.98

6富越·香郡 拱墅区湖州街与杭行路交叉口 20927.15

7北上新城 东到华中路，南到杭玻路 10778.61

8万象城·悦玺 钱江路与庆春东路交叉口 7694.52

9中豪·七格 下沙路与下沙南路交叉口 13605.43

10融创·杭州印 滨江区江晖路与闻涛路交叉口 8578.69

（来源：每日商报）