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RET睿意德:2014年第四季度中国商业地产报告

发布时间:2015/2/11 8:35:00 | 来源 :新华网

2014年第四季度,受到宏观经济和市场销售加速上行的影响,中国商业地产指数(CCI)出现了较大幅度的增长,达到了阶段性峰值147.9,与第三季度相比,上升了16.0点,环比上涨12.2%,同比涨幅为6.6%。预计在2014年末冲刺后,市场将进入周期性调整,指数在2015年第一季度会出现小幅回落。

从本季度各二级指数表现来看,宏观经济指数、零售商信心指数和O2O指数都出现了环比大幅增长,尤其是O2O指数的增幅达到了33.1%,领先于其他各项指数,从而推动中国商业地产指数的环比提升。而商用土地指数在同比表现中最佳,同比增幅达20.6%。


中国宏观经济指数:保持稳中求进的发展趋势

2014年第四季度,中国宏观经济指数为149.7,上涨24.5,环比上涨16.9%,同比上涨11.9%,保持着稳中求进的经济发展基调。

根据国家统计局数据,第四季度GDP顶住了国民经济整体下行压力,在财政与货币政策双重利好推动下,实现了7.3%的增速;从产业结构看,2014年第三产业比重提升至48.1%,预示着中国经济逐渐由工业主导向服务业主导加快转变。

此外,新型消费模式推动下的市场销售稳定增长,互联网和电子商务相关的新兴业态快速发展,成为新的市场销售增长动力,全国网上零售总额的环比增幅超过40%,在社会消费品零售总额中的占比上升至13.2%。

从城市来看,乌鲁木齐、兰州、西安等新丝绸之路经济带贯穿的城市,与西亚各国家加强经贸合作,城市商业潜在需求旺盛。包括社会消费品零售总额、人均可支配收入、人均消费性支出等多项与商业地产发展息息相关的经济指标增幅均超过10%,居全国前列。

(责任编辑:徐丹)
中国网地产

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