受到宏观环境和政策的影响,酒店业市场整体下行,中粮集团旗下商业地产平台中粮置地(00207.HK)似乎也萌生了退意,日前中粮置地执行董事兼总经理韩石表示,考虑剥离一些酒店的资产,公司将继续发展大悦城的其它项目,未来酒店业务对集团的贡献比例预计会有所降低。
业内人士认为,在目前这种市场竞争环境下高端酒店产品投资回报率不会很高,因此相对来讲,连锁型的酒店盈利能力会更好,看好经济型的连锁酒店发展。
中粮置地2013年年报显示,年度总收入39.23亿元,比上年度减少11.5%。其中主要部分还是来自于高端住宅开发,24.01亿元占总收入的六成,其次,酒店经营收入8.12亿元,贡献了收入总额的两成。
年报显 示,中粮置地旗下酒店包括亚龙湾瑞吉度假酒店、三亚美高梅金殿酒店、三亚凯莱仙人掌度假酒店、北京华尔道夫酒店、北京长安街W酒店、苏州凯莱酒店、南昌凯莱大饭店。截至2014年6月30日,三亚美高梅金殿酒店平均出租率约为66%,平均可出租客房收入同比增长约9%;三亚亚龙湾瑞吉度假酒店平均出租率约为67%,平均可出租客房收入同比增长10%。
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