在合肥逛商场已经成为越来越简单的事情，一些路段相隔不远就会出现一个商业综合体，吸引市民消费的手法也越来越多，合肥商业地产迅猛发展，也正面临着市场的检验和消费者的苛求。

天鹅湖周边扎堆开业的商业综合体、黄山路上倒闭的两处商场，合肥商业地产现状到底如何，未来又将是怎样的发展趋势?本网推出“解码商圈”策划，多方探寻圈内业内人士，试图讲述和还原他们眼中合肥商业地产发展过程中面临的考验。

2014年4月底，伴随着合肥政务区迎来银泰城商业综合体的开业，这也是从2012年6月以来政务区天鹅湖周边出现的第三个商业综合体，三大商业综合体在合肥天鹅湖周边形成三足鼎立状，不久将来，政务区还会出现万象城综合体。

商业综合体扎堆不仅仅出现在合肥政务区，合肥很多地段都出现了商业聚集地，给合肥附近市民带来更多的选择权和便利的同时，合肥商业地产的聚合竞争也这个貌似平静的湖面掀起涟漪，商业地产界的竞争变得更加激烈和白热化。

小区门口悄然出现15分钟生活圈

2007年，小吴第一次来到合肥开始了求学生活。学校在大学城，离学校最近的购物场所就是明珠广场的大超市，但更多的时候，小吴都会和朋友选择去国购广场。

“那时我们戏称这是一次进城购物之旅，每次除了购物，还会和室友一起大吃一餐。国购广场有大超市，还有很多餐饮，因此成了每次聚会的好去处。”小吴回忆说，每次都会起很早，经过一个小时的车程去享受这样的“旅程”。每次都很拥挤，人也很多，但是感觉都很开心。这样的生活一直持续到毕业。

2011年，小吴毕业后突然感觉到周边的生活发生变化。住处附近的购物商场开始增多，就连大学城周边都开始有了购物中心的规划。

2013年，小吴居住的小区周边已经有3家大型超市，只需要步行15分钟都可以达到。“家乐福、永辉等这样的大超市已经满足了日常生活需要。”小吴说，“现在乘车15分钟，有国购广场、天鹅湖万达等差不多10个大型综合体可以选择。”（中新网）