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上周杭州写字楼量价齐跌 酒店式公寓成交大涨

发布时间:2014/05/04 09:03 | 来源 :地产中国网综合

四月第四周(4月21日-4月27日),杭州商业地产市场总体稳定,得益于多个热销项目,酒店式公寓上周总成交320套,成交面积大涨三成多。

商铺市场价升量微跌。总成交商业项目23个,总成交套数40套,总成交面积4028.6平方米,环比下跌1.3%,成交总金额10999.2万元,成交均价27302.8元/平方米,环比上涨43.22%。主力成交区域集中在萧山、城东、西溪等板块。萧山板块在销项目5个,成交面积1188.64平方米,占总成交面积的大约30%。萧山、城北、钱江新城等多个项目高价商铺的成交拉动整体均价上升。

高运·学林尚苑上周成交5套,成交均价高达58305.3元/平方米,位居榜首。该项目位于萧绍路与育才路交会处东南,占据萧山老城区核心位置。商业氛围成熟,项目在售沿街LOFT结构商铺,投资价值不错。城北万达广场上周成交一套,成交均价56209元/平方米。该项目四月底加推室外步行街金街商铺,面积区间70-100平方米。

写字楼市场量价齐跌。总成交写字楼项目9个,总成交套数24套,总成交面积3258.5平方米,环比下跌60.38%,成交总金额5335.3万元,成交均价16373.5元/平方米,环比下跌6.07%。成交区域主要集中在华丰、钱江新城、钱江世纪城板块。

华丰板块杭州新天地上周成交9套。该项目4月份推出100-1200方甲级、LEED认证写字楼,拥有主城区稀有的独栋办公楼产品,3000方每栋的花园式独栋办公,适合发展企业总部。钱江新城赞成中心上周成交3套,均价达25802元/平方米。该项目位于钱江新城,拥有一线江景,可打造钱江新城小尺度街区和一站式商务平台。

酒店式公寓量价齐升。总成交酒店式公寓项目29个,总成交套数320套,总成交面积19597平方米,环比上升32.77%,成交金额37275.8万元,成交均价19021.1元/平方米,环比上涨8.58%。主力成交区域集中在申花、钱江世纪城等板块。得益于多个热销项目,酒店式公寓上周总成交套数上涨明显。

好安居·蓝钻天成上周再居榜首。项目4月份推精装项目,户型面积涵盖35-160平方米、LOFT结构,上周成交211套,主力成交户型面积区间集中在40-60方,小面积户型受到投资者青睐。钱江世纪城的新世界·丽晶国际上周成交23套。项目位于庆春过江隧道南出口,规划中杭州地铁二号线、六号线站台出口处,交通优势提升项目投资价值。(来源:杭州网)

(责任编辑:董元元)
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