1月21日讯，华润置地（01109.HK）超额完成销售目标，商业物业的租金收入增长表现尤为亮眼，为公司业绩增长带来的助力。
据华润置地官网最新公布的数据显示，截至12月底，华润置地2013年度累计签约额约人民币663.0亿元，累计签约面积578.2万平方米，较去年同期分别增长27.0%和22.3%。华润置地在2013年初制定的全年销售目标为570亿元，年增长10%的销售目标。
除销售收入超预期外，华润置地两个“火车头”之一的商业物业租金收入同比增收近四成。据数据显示，截至11月底，公司共实现租金收入约44.5亿港元，较去年同期增长35.7%。租金收入部分，主要来自旗下商业项目万象城的商场部分。
德意志银行在一份研报中指出，华润置地的租金收入增长主要是受惠一线地区商铺及优质管理的投资物业，预计这些一线优质投资物业带来的租金收入将会维持高增长。
据了解，在华润置地目前的投资性物业结构中，能为其提供租金收入的，主要是华润旗下万象城、五彩城、欢乐颂三个系列的商业项目，项目位于深圳、杭州、成都、沈阳等地。这三个系列的商业项目的定位清晰，分别承担都市综合体、区域商业中心和邻里中心的定位。
有分析人士认为，华润置地目前商业项目的结构呈现多层次，而明确清晰的产品线不仅为华润置地抢占了更多市场，而且其商业综合体的业态多样性在国内商业地产商中亦属出类拔萃，同时产品档次也具互补性。
（大智慧阿思达克通讯社）
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