就像过去几个月出现的状况一样，越来越多的证据将显示美国经济正持续缓慢复苏，但这种复苏依旧依赖于政府的政策，而这种局面将持续很长一段时间。

现在的美国经济就像一个在大人照料下学步的孩子。人们总会有这样一个问题：它现在能自己走吗？答案是否定的，至少现在。“(本周)我们将看到的是好坏参半的数据，一方面更多的证据将显示经济的初步复苏依旧在持续，但是消费的疲弱意味着在未来一段时间内，(经济复苏)依旧需要强大政策支撑。”IHS GlobalInsight经济学家Brian Bethune和Nigel Gault在报告中写道。

本周数据将显示美国现房销售数据增长、耐用品订单上升和消费者信心略微恢复，但三季度美国GDP(国内生产总值)增幅将被调低，而10月美国居民收入数据显示，美国经济将仍难以得到消费领域的支撑。

投资者关心的三季度美国GDP增幅二次预估数据将在周二公布，数据可能将暗示经济增长幅度并没有此前预计的那么可观，首次预估的数值为3.5%，而修正值可能回落到3%以下。

事实上，这几个月的美国GDP对于未来并没有太多指导意义。就如里昂证券董事长兼首席执行官施立宏此前所说，GDP数据本身就是一个问题，因为GDP数据表现不出经济增长的质量。“我们希望盖一间大房子，所以我们借了很多钱，最后房子是盖得很大，但是负债也很多。”施立宏说，经济增长的质量及可持续性更为重要。

不过，现在还难以看到这种可持续性，甚至在全球范围内都是。法兴银行亚太区首席经济学家马博文说，明年全球经济将强劲增长，但随着政府政策的退出，经济增幅将再度放缓。“现在依旧没有经济自发性增长的动力。”如果不想看得如此远，那么就面对眼下的问题吧。

虽然周三公布的10月美国个人消费支出数据将出现较大幅度上升，但还是难以赶上支出增加的速度。密歇根消费者信心指数的11月终值将比初值的66略有上升，仍低于10月70.6的水平。由于就业市场仍在不断恶化，持续性消费增长难以出现。

同样令人担忧的还包括美国商业地产的状况。建筑业是本次经济萧条中受创最为严重的行业之一。来自IHS GlobalInsight的Armine Thompson认为，住宅建造业正努力从谷底恢复，但商业地产的萎靡刚刚开始。“很多商业地产项目正被重新考虑，推迟甚至取消。”Thompson说，“这个行业的衰败将持续到2011年。”在他看来，私人商业地产投资今年将下跌13%，明年的跌幅可能达到20%。

如果过去几个月资产价格的上涨是对前期过度下跌的修正(笔者个人认为这一修正已经过度)，那么现在面对美国经济这种尴尬局面，投资者应该想想去做些什么。已经上涨了65%而且长期市盈率明显高于历史水平的股票(以标普500指数为例)？略高于3%收益率、价格明显被美联储购买行动拉高的国债？存于银行中拿几乎没有的利息(还是名义利率)？还是像巴菲特那样买铁路公司，做他所说的百年投资？这是一个困难而又不能不考虑的问题。

更多关于“美国 商业地产 经济”的报道

余斌：明年宏观政策应采劝双稳方针

刺激政策下一步：调方向，还是调结构？

大学经济研究所报告称明年房价不会降

房地产市场热点将转向区域经济

新华时评：超大经济适用房“适用”了谁

蚁族之歌唱哭政协委员

全国两会：代表委员问诊房地产

• ·温总理曾经蜗居曝光
• ·委员称不可强打房价
• ·解读2010上市房企年报
• ·房价统计为企业填报

• ·李肇星称重视高房价
• ·2010楼市新政全追踪
• ·委员配电脑不用还
• ·你身边房价涨了多少