李战洪：
他是地产界高级打工皇帝，金科给了他156万股股份，更有甚者还开出了800万的年薪。如今，他是新欧鹏地产的事业合伙人。
曾经，他向美国申请杰出人才移民，文件交出去，仅三天时间就获美国移民局批准，不需要任何学历、资金，全家移民。
在地产江湖，他被人称“李老师”。在重庆地产界被称为“老师”的有两人，一是龙湖老总吴亚军，一个就是他了。这不仅仅是因为他是高薪打工皇帝，还因为他带兵有方，桃李满天下，在他手下培养了一批年薪百万的职业经理人。
李战洪可能是如今重庆在中国地产界最活跃的职业经理人了：今天他可能会和任志强等人在一起出现在中国地产财富年会；明天就又跑到地产中国论坛和一些大腕辩论；后天又出现在中欧商学院做演讲。

地产界传奇人物李战洪，怎样活出这样的精彩？打工皇帝如何规划了自己完美的职业生涯和人生？4月8日，李战洪首次向重庆晨报揭秘个人的成长经历，系统阐释自己职业生涯规划。

“用一辈子活出别人几辈子的精彩”

李战洪毕业于湖南衡阳11中，1978年的高考招生录取率不到1%，这个自小的学霸顺利考入湖南工学院自动化专业。他在大学期间就立志，“要用一辈子活出别人几辈子的精彩”。

为了实现自己活出精彩的志向，李战洪在自己以后的职业生涯中不断尝试新的东西。毕业后，他的经历归纳为三段：在机关干公务员8年，24岁升为科级，即将提拔为副局长时他离开了机关，进入华南理工大学，负责学校投资管理，在学校共呆了11年。随后进入房地产行业，先后在戴德梁行、王志刚工作室就职。戴德梁行锻炼了他向下的深度，王志刚工作室成就了他有向上的高度。随后独立操盘操盘广州东莞第一国际，当年即获全国十大操盘手第一名之誉。李战洪接下来先后进入融创、金科、新鸥鹏等名企，这之中有港股、美股等上市企业。
多年的职业生涯，让李战洪历经磨练，也让他成为国内地产界里名头渐响。去年10月，李战洪凭借在房产界的声誉和杰出贡献，向美国申请杰出人才移民，文件交出去，“仅三天时间就获美国移民局批准，不需要任何学历、资金，全家移民美国。”据了解，在此之前有个知名科学家用了4天时间被批准，李战洪却破了他的记录。

“善待人生历练，专走不好走的路”

李战洪称，自己有一套自己的语言体系，一两句话便把地产规律讲清楚。为此，前些年有人整理出十多页的“李战洪地产语录”。
在他的办公室，挂着一幅字“善待人生历练”。他说，这是他大学毕业后一直铭记在心的座右铭。其意蕴是，自己喜欢挑战，一旦面对艰难，就觉得机会来了。  
他说，“不好走的路是上坡路，路好走了就是下坡路。”擅于迎接挑战，经常为难自己，是李战洪的一贯作风。每离开一个企业，都是在企业最为辉煌的时刻告退。每进入一个新企业，都是看中企业的巨大发展空间，有他施展能力的地方。
李战洪形容，“地产人干的活，是下地狱的活”，一般人很难承受。在融创，开“夜总会（晚上总开会）”“百老会（白天老开会）”则是常事。他说，“我们在金科曾创造出一口气开29个小时，休息3小时，再开9小时的会议记录。”开会不是行政会，让人昏昏欲睡，而是分析市场态势，把握节奏，找出事情的难点，设计突破点，让大家提供解决方案。
因此，就必须要求地产人有良好的身体素质。李战洪指出，地产人成功的关键是要“修心”、“修身”、“修术”。很多人能做到“修术”，前两个做不到就会失败。为此，李战洪喜欢打乒乓、洗冷水澡、游山玩水，这也使得他比很多年轻人身体还壮。在微信上，我们还看到2月寒冬天，他在加拿大的雪地上光着膀子飞奔。