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龙湖“光年速度” 推动全国首个“TOD垂直城市”加速呈现

主体建筑全部封顶,三大主力店抢先入驻金沙天街……

发布时间:2019/11/11 13:28:35 | 来源 :中国网地产 | 作者:周哲

中国网地产重庆讯 地标双子塔1号楼、2号楼先后封顶;3、4、5、6号塔楼已全部封顶;多个品牌主力店签约入驻,招商率突破70%;金沙天街预计将于明年9月25日正式开业……

近期,重庆首个基于公共交通优先发展(简称TOD)开发理念的商业体——龙湖光年的各项最新进展信息不断传出,这座重庆西区的全新城市封面建筑正在加速呈现。

龙湖“光年速度” 推动全国首个“TOD垂直城市”加速呈现-中国网地产
龙湖光年意境图

主体建筑全部封顶 
又一城市新地标即将面世

2017年6月,龙湖宣布天街商业落户沙坪坝三峡广场,重庆首个基于公共交通优先发展(简称TOD)开发理念的商业体——龙湖光年浮出水面。

作为重庆首个基于TOD理念打造的城市综合体,龙湖光年将在沙坪坝高铁站上面建设一座集1条高铁线(成渝高铁)、4条城市轨道交通线(1号线、环线、9号线在建、27号线规划)、27条公交线路,以及商务办公、商业(包括龙湖自持运营的天街)为一体的超大型商业综合体。自光年亮相第一天起,就利好不断、进展不断,不断刷新人们对的“光年速度”感知。

2017年6月,龙湖光年落户沙区。

2018年1月,重庆沙坪坝铁路综合交通枢纽投用,成渝高铁开进沙坪坝。

2018年12月,6号楼封顶。

2019年5月,5号楼封顶。

2019年8月,3、4号楼相继封顶。

2019年9月,龙湖光年地标双子塔中的1号楼封顶。

2019年10月,龙湖光年地标双子塔2号楼封顶。

作为一个总建筑规模达48万方,地面最高建筑约200米,地下还有7层纵深约30米的综合交通枢纽,又位于城市核心商圈、高铁上盖的大型建筑群,龙湖光年的建设施工难度之大可想而知,然而从宣布落户沙区到主体建筑全部封顶,只用了不到2年半的时间,龙湖光年的建设速度确实可用“光速”来形容。

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施工中的龙湖光年

金沙天街明年9月开业
品牌商家焕新西城商业格局

龙湖的“光年速度”远不止于此,在建设加快的同时,金沙天街的招商运营同样获得实质性的进展。

目前金沙天街招商进展已突破70%,开业品牌数预计超过500家。其中,预计有60家品牌首进重庆,200多家品牌在金沙天街以旗舰店或定制店的形象来呈现。

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金沙天街意境图

在主力店方面,沙区首家盒马鲜生,秉承品牌“鲜·美·生活”,为沙区人民带来新鲜定制;沙坪坝更是有了IMAX高端影城——UME影城,2020年UME双巨幕影城撼动登场,高精尖激光科技打造的IMAX顶级巨幕和中国巨幕双剑合璧,实现了电影无界、大有不同的视听狂想,将成为山城网红新聚集地。还有GYMCARE VIVA健身中心,通过原创IP场馆、全息数据可视化、娱乐运动跨界综合体、无限空间延伸、全景空中泳池,树起国际一流的未来城市健身试炼场。

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GYMCARE VIVA健身中心全息影像训练

全季酒店入驻光年双子塔
“垂直城市”加速呈现

天街商业之外,光年塔楼的规划和运营龙湖也没有放松。尽管是销售型物业,龙湖还是积极为塔楼规划、招商,突破性实现租售并举全新商业模式。上月, 全季酒店与龙湖光年正式签约,成为首个入驻光年双子塔的品牌商家。

作为西城商业地标,光年双子塔将与金沙天街形成互补,并着力构建更多元化的城市生活。为此,龙湖对双子塔商业业态进行了精心规划,酒店民宿、休闲娱乐、教育培训、医疗美容、特色餐饮、企业公司6种业态将构成光年塔楼商业的主体。全季酒店的入驻,为光年酒店民宿业态的规划开了一个具有示范意义的头。

全季酒店是全球酒店业排名前五的华住集团旗下品牌,全国门店超650家,遍及上百个城市,是国内入住率最高的酒店之一。此次全季酒店与龙湖签约长达16年,“我们是基于客流和配套上的强大优势,选择了龙湖光年。” 全季酒店负责人表示。

据了解,目前还有多各国际品牌在与龙湖密切接触中。

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全季酒店入驻龙湖光年

可以想见,未来的龙湖光年,将是一座无所不包的巨型建筑,在她的地下,高铁、轨道、公交线路交汇,可辐射上千万人口,产生日均约90万人流量。在地面上,则是大型购物中心、商业办公、酒店……涵盖了商务办公、城际消费、枢纽交通、空中商业、社会公共服务、文化教育服务、民宿酒店等7大功能集群,相比传统商业体,它包含更多维度的城市模型以及更多城市功能,成为为高铁枢纽上的一座“垂直城市”。

延申:西区商业高地,财富机遇风向标

可以说,龙湖光年代表着未来城市开发建设、商业运营发展的方向。往往也是驱动财富增长的风向标。

高铁+轨道+公交的交通组合,将有效整合来自全国的人流量,包括大量的商务人群和游客。尤其是成渝高铁城际线,将辐射两个城市及沿线人口达到6000万之多。所以光年会成为城市的新地标,城际消费目的地。

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龙湖光年意境图

而天街+双子塔的商业组合,则可以有效满足消费需求。配套齐全的金沙天街,将留住庞大客流;上盖的双子塔“未来之门”,更将在交通核及商圈基础之上,带来更多元化的商业形式,也是当下非常难得的投资机会。

(责任编辑:马钦华)
中国网地产

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