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一个时代一座地标 财富发动机“龙湖天际”C位出道

发布时间:2019/10/28 8:25:52 | 来源 :中国网地产 | 作者:周哲

中国网地产重庆讯 日前,从中国内陆第一个国家级开发开放新区——重庆两江新区传来消息,作为该区内的两江国际商务中心体量最大的项目,达60万方的“龙湖天际”面向全球进行首发,一艘巨大的商业巨舰正式起航。

一个时代一座地标 财富发动机“龙湖天际”C位出道-中国网地产
龙湖天际所处的两江国际商务中心示意图   龙湖供图

世界级设计理念,360万方商业巨舰启航

根据规划,两江国际商务中心的五大商业体将于2021年9月统一开业。作为先头部队,“龙湖天际”的率先亮相,让国内外市场对这个商业巨舰的整体面貌倾注了更多关注。

据了解,龙湖天际只是两江国际商务中心的一部分。整个两江国际商务中心计划按“地上+地下”空间一体化开发。占地面积800余亩,建筑总规模约360万平方米,其中,地上计容建筑面积约210万平方米,布局建设20栋左右超高层建筑群,将修建3栋标志性住宅,规划约2.6万个停车位。

这个体量什么概念呢?重庆最具影响力的“千亿商圈”观音桥商圈,扩容前为180万方,主城5大核心商圈,扩容前的总体量400万方。两江国际商务中心一来,就规划了接近传统“五大”的惊人体量。

“巨量”还不是它身上唯一的亮点,它值得说的地方太多了。

第一,整体打造,同期开业。根据“统一规划、同步出让、统筹打造”的建设策略,空港新城公司联合开发企业成立“项目联合体”,统筹推进两江国际商务中心开发建设工作,开业时间也是统一的。放眼重庆乃至全国,从没有一个商圈建设的步调如此整齐划一。

第二,世界级设计理念。两江国际商务中心总投资300+亿元 ,由美国SOM建筑设计事务所做规划。SOM是世界上最大、最具影响力的建筑、室内设计、工程和城市规划所之一。曾创作过迪拜哈利法塔、世界贸易中心1号大厦、美国空军学院等一系列作品,这次给重庆带来的,必然也是世界级的作品。

第三,五大巨头联袂出品。政府牵头,由五大企业联合出品,龙湖天街、中粮大悦城、新城吾悦广场、合景泰富悠方、万科航空—金融总部基地,重磅级组合首次集中呈现,一座比肩世界都会的生态型超级商圈指日可待。

目前,各个项目的商业项目规划设计方案都已经初步通过预审。

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重庆两江新区功能区位置。龙湖供图

北区之心,代言重庆商圈新中心

业界人士称,因为这种前所未有的规划和配置,在重庆传统商圈升级、新商圈不断涌现的当下,两江国际商务中心仍然显得出类拔萃。

首先,它依托于北区的强大发展势头。直辖以来,重庆一路向北,北区在整个重庆的发展历程中,无论是产业、商业、城市建设……无疑都扮演着排头兵的角色。

尤其是两江新区,作为国务院批准设立,中国内陆第一个国家级开发开放新区,它集保税港区、国家级水陆空综合交通枢纽、中新(重庆)战略性互联互通示范项目的重要承接地、长江上游地区的金融中心和创新中心等五大战略身份于一体。

2018年实现GDP2933亿元,预计2020年,两江新区GDP将达到6000亿,占重庆总量的GDP四分之一。

2019年上半年,两江新区利用外资总额排名全市第一。截至目前,累计招商引资3000多个项目,总投资额超1.4万亿元,154家世界500强企业落户于此,囊括汽车、电子信息、航空、装备制造、云计算、物流等产业。

可以说,两江新区是重庆最重要的经济发动机之一。

其次,它肩负了北区的商业新中心重任。放眼整个北区,上一代的商业中心观音桥,有着城市级的影响力;近年来,作为新板块最扎堆的北区,热点轮动,各个板块其实都有自己的角色和肩负的责任。

比如江北嘴金融城是长江上游金融中心、总部经济区;照母山科技创新城是总部经济集聚区和科技、金融商务中心;礼嘉商务旅游城是面向全球的总部基地、国际商圈、智慧新城;悦来会展城是面向世界的城市会客厅。

又比如保税港国际新城是内陆第一保税港;果园港国际物流新城旨在成为世界的中转站;龙盛产业新城是国际汽车城、文旅城、高新城,承载着万亿级的工业产能;水土高新城是人、产、城、景融合的未来之城……

两江国际商务中心所在的中央公园,作为重庆北区的几何中心,更是其中发展最快的板块之一。无论从它自身的先天条件,或是后天超前的规划,都在指向一个目标:成为下一代的商业商务中心。

中央公园板块在交通(七横五纵路网、近机场、7轨密集换乘)、行政(文化艺术中心、医疗中心、教育中心、政务中心、国际航空中心……)、生态(亚洲第一大、世界第三大的2000亩中央公园)方面,可以都说是城市顶配。

因此,超大规模的两江国际商务中心在此出现,也标志着它成为联动北区各板块、服务全产业的商业商务中心;以及占据着城市版图的高地,集国际商务、星级酒店、高端商业、生态公园、新兴行政中心与立体交通枢纽等一体的超级城市商圈。

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龙湖天际未来的繁华景象   龙湖供图

60万方天街综合体,龙湖天际C位出道

此次新亮相的龙湖天际,在两江国际商务中心处于绝对核心的地段。它总体量达60万方,也是该中心内五大项目中体量最大的。

据悉,龙湖天际业态囊括SOHO、LOFT、购物中心、写字楼等,其中包括约13万方全自持的龙湖旗舰商业品牌——天街,和约4万方情景式街区商业,及甲级商务写字楼的重磅商业组合。

就市场而言,龙湖天街的影响力已经不用多说,基本上天街所到之处,都会带来一个新的城市消费中心和新的城市繁华地带。

而值得一提的是,龙湖天际约240米的商务塔楼,是板块内最高的地标建筑,也将涵盖多元商业商务形态,未来会成为24小时体验型国际商务中心。

据了解,龙湖将会把这个综合体打造成为城市社交聚集地、中央公园商务休闲旅游目的地以及城市中产家庭轻松购物新地标。

作为两江国际商务中心这一超级商圈的重要部分,龙湖天际的影响力会覆盖礼嘉、中央公园、龙兴等两江新区高端住宅居民,及产业高新科技高精尖人才,辐射全市的中高端消费人群。

不难想象,作为中国内陆第一个国家级开发开放新区内的单体量最大的商业项目,龙湖天际毋庸置疑地将成为下一个城市财富的发动机和聚集地,也将会成为国内外人士争相看好的商业地产标杆。

(责任编辑:马钦华)
中国网地产

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