城市聚焦>稳定房价刚需占主流 重庆楼市高密度推盘
来源:中国网地产 2019-01-05 11:19:27 作者:蒲雪剑
中国网地产讯 重庆网上房地产官网信息显示,刚进入2019年的1月份,重庆楼市就出现了大致有139个项目集中开盘推新的高密度现象。
照母山上一位老人在看城市发展 蒲雪剑摄
中国网地产发现,在这139个项目中,从产品形态来看,高层有72个,占比38%;洋房有65个,占比34%;别墅有47个,占比25%;大平层有5个,占比3%。
从分布区域来看,北重庆有73个项目,南重庆有46个项目。而渝北区以32个项目位居第一,其次是巴南区,预计有26个项目开盘,南岸区则以21个项目列第三。
如果从分组团来看,茶园新区以14个项目排名第一,中央公园片区以12个项目位列第二,龙洲湾片区以11个项目列第三。
对于今年第一个月重庆楼市出现的集中推盘的节奏,财经评论员严跃进分析,这种高密度的推盘现象,实际上说明了刚需盘依然是主流的市场定位,这和当前住房结构是有关系的。
“重庆楼市的产品结构是比较丰富的,刚需盘吻合基本住房需求。刚需盘规模较多,有利于平抑房价,对于稳定房价有好处。”严跃进说,“而部分花园洋房和别墅项目的推出,满足了部分人群的改善型需求,这对丰富市场也是有积极利好的。
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