重庆明确高档住房房产税起征点

来源:中国网地产 2019-01-01 21:39:43

中国网地产讯 刚进入新年第一天,一条关于房产税的消息惊动楼市!重庆市建委于1月1日发布公告宣称,即日起,2019年重庆主城区高档住房房产税起征点调整为按建筑面积计的17630元/平米。

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重庆市建委官网截图

据重庆市建委官网消息,“按照《重庆市人民政府关于修订<重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法>和<重庆市个人住房房产税征收管理实施细则>的决定》(市人民政府令第311号)规定测算,2019年主城区个人新购高档住房是指成交建筑面积价格达到17630元/平方米及以上的住房。”

即是说,自2019年1月1日起,2019年重庆主城区高档住房房产税起征点已经调整为按建筑面积计的17630元/平米。

在1月1日当天,重庆诸多房地产界的人士在议论这个17630元的起征点时,基本形成如下几个共识:税费按10%的扣除标准来计算,在计入增值税后,实际上要上税的位置在19393元/平米;对清水房来说,如果按平均80%的得房率计算,套内单价的税点大概在24241元/平米左右;对装修房来说,因为要扣除20%的装修费用,再计入增值税,建面起征点为24241元/平米的话,套内起征点就大致为30302元/平米,已经跨过3万元大关,也就是说,套内单价3万元以内的装修房,原则上不会被征收房产税

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刚进入新年第一天,一条关于房产税的消息惊动楼市!重庆市建委于1月1日发布公告宣称,即日起,2019年重庆主城区高档住房房产税起征点调整为按建筑面积计的17630元/平米。
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