12月28日，天府3宗共计254亩的土地走上拍卖台，地块分别位于华阳街道香山村六组、八组、九组，华阳街道一心村九组、鹤林村五组。

本次拍卖吸引7家房企参与竞拍。

根据出让方案本次采取“配建并无偿移交基础面积统筹住房+限价竞买+续竞配建并无偿移交统筹住房面积”的拍卖规则。

其中无偿移交统筹住房是指；天府新区直管区范围内统筹安排的产业园区配套住房，单套建筑面积控制在60—120平范围内，具体比例如下：

土拍结果

经过五十余轮缓慢举牌，最终88号东莞市中天程锦实业以溢价率 62.22%，楼面价1460万元/亩折合7551元/㎡竞得位于麓山板块的一号宗地。

相对比一号宗地的多轮喊价，二号宗地仅出价三轮，29号保利便速战速决的以 7320元/㎡摘得地块。同样三号宗地也是三轮出价后以 7320元/㎡的楼面价被33号首钢竞得。

一号宗地位于麓山板块，开发已完善周边配套齐全。地块周边住宅项目有麓湖生态城、麓山国际社区、蔚蓝卡地亚等成都高端项目，附近分布着成都实验外国语学校西区、万安体育公园、万达国际医院等配套，旁边还规划了地铁1号线、地铁18号线、地铁11号线三条城市轨道交通网络。

二三号地块是位于华阳板块的两宗连襟宗地，起拍价皆为1200万元/亩，折合楼面价7204元/㎡，规划用地使用性质为住宅用地。地块周边有万科翡翠公园、德商御府天骄、中海锦江城等住宅项目。

9月，万科单日投入44亿摘得2、3宗地附近两宗地块，当日成交楼面价达12007元/㎡。

一号宗地

地块位置：天府新区华阳街道香山村六组、八组、九组（天府大道西侧、梓州大道南侧）

出让面积：159.7亩

容积率： 2.9

用地性质：住宅兼容商业用地；商业服务业设施兼容住宅用地；服务设施用地；幼儿园用地

起拍楼面价：4661.32元/㎡、900万元/亩

成交楼面价： 7551.54元/㎡

竞得人：东莞市中天程锦实业有限公司

溢价率: 62.22%

配建并无偿移交住房面积:10%

二号宗地

地块位置：天府新区华阳街道一心村九组、鹤林村五组（剑南大道东侧、沈阳路南侧）

出让面积：49.6亩

容积率： 2.5

用地性质：住宅兼容商业用地；幼儿园用地

起拍楼面价：7204.68元/㎡、1200万元/亩

成交楼面价：7320元/㎡

竞得人：保利

溢价率: 1.67%

配建并无偿移交住房面积:10%

三号宗地

地块位置：天府新区华阳街道鹤林村五组（剑南大道东侧、沈阳路南侧）

出让面积：44.6亩

容积率： 2.50

用地性质：住宅用地

起拍价：7204.68元/㎡、1200万元/亩

成交楼面价：7320元/㎡

竞得人： 首钢

溢价率: 1.67%

配建并无偿移交住房面积:10%