11月14日，位于龙泉驿与双流地区合计375亩的4宗地块走上拍卖台，拍卖的地块均位于成都土地市场热度较高的区域：龙泉、双流，且拍卖以增价方式自由竞价，其中3、4号宗地有最高限价，没有人才公寓、租赁住房等附加条件。

回归较为原始的拍卖规则意味着，今日的拍卖结果，将更加直观地反映成都的土地市场价值。

此次拍卖共有22家房企参与竞拍，现场拍卖席与观摩席基本坐满。

1号宗地开拍后，现场97号率先举牌，现场加价幅度为20元，无人应声，调整增价幅度 为10元后，依旧无人应价，1号宗地以底价4500元/㎡成交。

同样位于同安街道，与1号地块直线距离约2.7公里的2号宗地，在现场则是经过上百余轮举牌竞价后，溢价37%，以6200元/㎡楼面价由177号竞得，值得一提的是在2号地拍卖过程中177的身影一直贯穿始终，最终得偿所愿拿下地块。

此次土拍的重头戏是总体量175亩的4号宗地，在4号地拍卖伊始由于应价速度较慢，主持人现场表示：来过千万不要错过。

经过三十余轮举牌竞价，位于华府板块的4号宗地，以楼面10900元/㎡成交。

龙泉驿地区土地最近成交记录在2017年9月28日，新希望以11000元/㎡的楼面地价夺得大面板块144亩住兼商地块，标志着大面地价进入万元时代。

而此次拍卖的两宗龙泉驿地块均位于同安街道，地块2公里内周边有较多教育资源，包括省卫生学院阳光校区、汽车职业技术学校等。

成都土地市场在10月频频出现遇冷的趋势，多宗土地出现低溢价成交，原先破万的区域也失守“万元”。东升7月25日的土地拍卖上，北辰以10100元/㎡的楼面价拿下双流万达广场西侧39.92亩住宅兼商业地块，开启东升街道地价的“万元时代”。

而在2017年10月24日的土拍中，人居以底价8250元/㎡摘得位于东升一块住宅用地，时隔一月地价约下降两千每平。值得一提的是，8250元/㎡的起拍价为东升区域内历史最高。

此次东升供地起拍价为6000元/㎡，按之前成交土地价格来看，地块有较大的溢价空间。最终以9100元/㎡的楼面价成交，相较之前的破万与底价，则是处在一个中间价位。

4号宗地本身体量有175亩，且土地用途为住宅兼容商业。规划中标注商业包含零售商业、餐饮、金融保险业、艺术传媒产业、其他商务设施、娱乐等多种形态。

规划中丰富多元的业态能使房企更好地将地块进行规划，后期配套更加完善，有助于物业的后期优化与管理，对于业主后期的生活与服务可以更好地规划和整合，更适合人们居住。

且版块内已经汇集保利打造的保利叶语、花样年别样城、德商的德商华府天骄、中铁建等多家品牌房企入驻，据安居客显示周边保利叶语的二手房价均价约在17393元/㎡。 

地块紧挨中铁建西派国樾项目，中铁建2016年底拿地楼面价为8950元/㎡。

一号宗地

宗地位置：龙泉驿区同安街道圣景路以北、林溪康城以南

宗地面积：53725.13㎡合80.5877亩

土地用途：住宅用地70年

起拍楼面价：4500元/㎡

成交楼面价：4500元/㎡

竞得人：绿地

二号宗地

宗地位置：龙泉驿区同安街道锦绣路以东、忠北路以北

宗地面积：40000.13㎡合60.0002亩

土地用途：住宅用地70年

起拍楼面价：4500元/㎡

成交楼面价：6200元/㎡

竞得人：丰隆实业

三号宗地

宗地位置：双流区东升街道葛陌社区1组

宗地面积：39605.1640㎡合59.4077亩

土地用途：住宅用地70年

起拍楼面价：6000元/㎡

成交楼面价：9100元/㎡

竞得人：港中旅

四号宗地

宗地位置：双流区协和街道（原华阳街道）长顺村3组，清河村9组，公兴街道藕塘村5组

宗地面积：116879.33合175.3190亩

土地用途：住宅用地70年；商业用地40年

起拍楼面价：7200元/㎡

成交楼面价：10900元/㎡

竞得人：绿城