3月15日上午，在成都今年首场土地拍卖会上，中海再次一鸣惊人，以总价33亿元夺得华府152亩地块。

在此之前，在中海地产成都公司2017年品牌沟通会上，成都中海明确宣称，2017的年度销售目标剑指百亿。

开年之初，中海就动作频出，此时市场上不禁发出问号：中海，意欲何为?

成都中海2017年品牌沟通会

开拓者中海

担纲城南发言人

在提出百亿目标之前，中海的最佳成绩，是2012年创下的70亿。

五年之后，要读懂中海百亿背后的野心与底气，还得从其“开拓者”的身份说起。

早在2000年，成都还没有金融城，更谈不上天府新区。彼时，在成都以南，华阳几乎是方圆十平方公里内唯一能赶集的镇子。也就是在那一年，中海高调入蓉，在“南富”概念刚刚兴起时，中海如在月球上留下第一个人类脚印的阿姆斯特朗，踏入了无人问津的神仙树。

后面的故事早已为成都楼市津津乐道，中海的第一个项目中海名城之后，神仙树板块一跃而起，至今依然在成都楼市版图中有着不可撼动的地位。中海也因此有了别名——开拓者。

拓荒，还发生在大源板块。

时间回到2006年，中海、华润、保利等大腕相继在大源拿地，成为最早一批挺进大源的品牌开发商，打开了大源板块的通路。2009年，中海·兰庭1期交付使用，中海以更高的产品标准，为大源贴上了品质的标签，同时也让大源成为“先改善、后刚需”的少数板块之一。

大源的高端时代，就此走入历史进程。直到后来建发、佳年华等开发商陆续进驻，大源才有了改善和刚需并列的状态。

多年下来，深耕城南已经成了中海的核心路线，城南1号、城南华府、城南官邸、九号公馆、中海国际中心、华府天地、九号天地等频频成为“明星楼盘”。中海已然是在提及城南楼市时，最有话语权的发言人。

锦江生态带规划效果图

远见者中海

前瞻性眼光一路向南

成都看城南，城南看中海。

这句业界口口相传的话，不仅因为中海对城南的开拓，更在于其所到之处均价值上扬，惊人的远见令业界叹服。

从神仙树到之后的金融城、大源等板块，中海总是率先看中区域价值，并笃定以城南为前行的中轴，规模扩张几乎与城市发展方向一致。但仅此一点，还不足以成为价值上的领军者。

区域崛起能打开价值窗口，产品的定位，则决定了项目未来的升值潜力。

以金融城为例，自中海城南1号异军突起之后，中海开始针对金融城板块进行深耕，随后8年间，城南华府、城南官邸、九号公馆、中海国际中心、华府天地、九号天地陆续入市。其中，产品形态囊括了高层豪宅、城市别墅，甚至还有写字楼、商街等。

事实证明，中海的远见不无道理，这座城市并未辜负中海的大手笔。随着地铁开通运营、世界第一大单体建筑环球中心拔地而起，金融城板块在成都众多居住区中身披高端的外衣，一度令人可望而不可即。

如今，根据安居客显示的数据，中海·城南1号二手房价格已达到33664元/㎡，远高于金融城20189元/㎡的均价;

中海名城千色园二手房均价为19175元/㎡，相比之下，神仙树板块9590元/㎡的均价也逊色很多;

位于大源的中海·兰庭，目前二手房均价为20242元/㎡，同样超过了该区域18943元/㎡的均价。

来源：安居客

2017年

看中海读懂天府新区

从以远见的眼光深耕城南，到二手房的溢价远超区域平均值，中海，似乎已经在城南足够成功。

然而，2月中旬在品牌沟通会上宣布百亿目标，3月便举牌土地拍卖会，在天府新区再下一城。自此，正在热销的中海·右岸，新进入仓的152亩土地，再加上占位锦江生态带的全新570亩项目，中海在天府新区的土地储备已达到千亩量级。

中海已打围570亩新项目

在这样的规模之上，中海显然正在搭建一个新的战略平台，而且这一次，中海更显得有备而来。

中海接下来570亩的将要全新登场的项目是出重头戏。在充满想象力的规模之上，城南、大盘，这两个关键词已经并不足以概括此时的中海，有过多个“造城”的成功案例之后，中海正在以全新姿态，续写和城南永远都说不完的故事。

2017年，是中海进入成都的第18个年头，无论新提出的百亿目标，还是天府新区上千亩的土地量级，中海还能怎样进行突破，时间自然能给我们答案。