从土拍拿地价格打破主城区天花板，到三千亩大城愿景发布，再到开盘推新均引发市场轰动，太行瑞宏·朗诗金沙城给沉寂许久的百仁片区带来了太多话题，也令成都市场迅速对项目形成全城聚焦。

其中，尤为值得关注的，自然是承诺多年的“百仁公园”，终于随着金沙城的问世而得到确认——近1700亩的百仁生态湿地公园和近20万平米生态水域的建设规划，可谓是足以继承成都千年文脉、开启后世百年居住气韵所在。

只是，当这样一幅以大手笔、大气魄勾勒出的宏伟蓝图展开以后，金沙城是否有足够的实力将其予以兑现？金沙城的底气又在哪里？

因为，除了稀缺的自然资源之外，更重要的则在于，大城愿景需要一个极具实力的开发团队、用心打造、持续性投入。而不缺资金、不差经验、更不差决心的团队实力，成为了太行瑞宏?朗诗金沙城可以许下三千亩大城愿景的底气所在！

强强联合，好的团队必然可以做到“1+1+1>3”

据了解，作为金沙城的开发企业，太行瑞宏其实是一家新成立的合资公司，由山西阳煤、四川发展和朗诗集团构成铁三角关系，这三家公司在地产业务上各具所长。

其中，最大的出资方即山西阳泉煤业，是山西省五大煤炭集团之一、《财富》世界500强、中国百强，拥有无可质疑的资金实力。

而四川发展子公司宏仁实业作为百仁地块的一级土地整理方，能够比其他开发商更迅速、全面、深入地掌握百仁板块土地市场的一手信息，同时对区域整体打造规划更具话语权。今年3月那一次惊心动魄的土拍大战，太行瑞宏遭遇其他同行“死磕”，仍以12000元/㎡地王价力压群雄摘得百仁公园最优质的地块，可见太行瑞宏对区域未来价值充满信心。

第三家合作方朗诗地产，则嫁接了朗诗向来擅长的绿色科技住宅理念，为项目植入更具特色的产品技术细节，利用百仁地块本身的自然资源优势，打造一个大城级改善人居大盘。

值得一提的是，合作开发并不仅仅是资源的简单叠加，太行瑞宏新联合体如何实现1+1+1>3的协同效应，还要看合作各方的整合力度。

不同于市场上委托一家操盘的联合开发项目，此次金沙城项目由阳煤集团、四川发展、朗诗三家企业共同研发、合作操盘，更加考究企业文化融合、以及资源整合能力。在金沙城的实际操盘过程中，三家企业显然做到了充分的沟通磨合，以7月16日金沙城举办的双会场发布会为例，达到创纪录的超3000人到场，但现场轻松做到井然有序；8月6日，金沙城销售中心首次对外开放，2小时吸引超6000人到访，高人气的背后依旧是团队实力的体现。金沙城的操盘动作，也引来了数家开发商同行的关注，纷纷密集打探、学习研究金沙城的操盘手法。

金沙城项目相关负责人表示：“优势互补强强联合已是未来房地产行业的一大发展趋势，让专业的团队去做自己擅长的事情，更是降低开发风险的不二法门，成都金沙城的团队操盘模式，正是利用合作各方的优势，实现在市场、品牌等的思考和提升。”

倾情投入，塑造百年城市经典之作

有了强大的团队作为支撑，接下来必须有用心的打造，方能够让项目真正从“设计理念”进入到“实景呈现”。

此次三家强强联合，并不是简单的项目合作开发，而是以城市开拓者的前瞻性眼光，立足于做城市运营和资源整合。太行瑞宏“造城”的理念出发，站在600余亩地块整体打造的宏观角度制定规划方案，将商业、公园、学区、水岸理念引入金沙城，一举填补了区域空白。

常言“白纸上好画画”，而金沙城所在的百仁板块正是这样一个充满想象的地方。太行瑞宏对百仁板块的资源不断升级——从鲜氧湿地到湖区水域，从优秀教育资源享有到自带大型商业，以及写字楼、公寓、酒店等丰富的产品线，尽数落定金沙城。而集大成资源于一身的金沙城，亦可谓不负众望，营造了一个生长在城市森林间的世外桃源。

除了优越的自然环境和丰富的配套资源外，金沙城还将朗诗一直倡导的绿色科技住宅建筑理念融入产品之中，为成都市民提供绿色健康的人居生活解决方案。

据悉，太行瑞宏高层近期一直往返于北京、上海等一线城市，陆续对全国数十个顶级别墅项目进行实地考察，对高端别墅的开发理念、产品设计、建筑风格、园林景观、以及增值服务等进行了全方位的考察和研究。吸取众家所长，为金沙城选择对应的标杆，为明年即将重装推出的千万级别墅、联排以及洋房产品找到可供借鉴的蓝本。

由此可见，金沙城进行一系列的配套升级，目的都是为了实现建设好一座生态大城的宏伟愿景。这不仅是对土地价值的尊重与深挖，本身也释放出项目团队的信心与实力。

扎根成都，金沙城只是战略合作第一步

回看浣花溪和桐梓林，作为成都公认的高端板块，它们都有自己成功的一面，这里聚集了大量精英人士生活其间。

但局限于时代眼光以及打造者的气魄，上述两大板块在片刻辉煌过后，只剩昔日荣光。房屋老旧却难以翻新，车库配比无法满足进阶家庭的增长需求，甚至随着城市不断发展，连教育和商业等配套也开始跟不上新的需求。

城西一直在等待，等待一个城市级的强大力量，来唤醒城西一个美好的未来，而令城西再度引以为傲的，不再是浣花溪，而是成都金沙城。

这便成为了金沙城开辟“金沙城板块”的最大意义——拥有巨大土地存量的金沙城，给未来的居住梦想，留下了足够的升级空间。

百仁板块远期规划600余亩商住土地，截止目前，太行瑞宏通过多次激烈竞拍拿下254亩土地，规划将统一打造，并尝试将区域未来的地块全部拿下，其野心勃勃可见一斑。

放眼成都三环周边，相似体量的大城项目实在是屈指可数，而且多以高层产品为主，像金沙城这样的高端低密大城之作全城罕见；其次，作为成都主城区内土地存量最少的片区，青羊区近年来可供出让的土地少之又少，住宅产品断供的情况已维持了多年。据太行瑞宏相关负责人介绍，金沙城只是太行瑞宏战略合作的第一步，后期太行瑞宏除了持续加大投入，力求将百仁片区存量土地全部收归旗下，还将在城南积极寻找新地块开发，真正将品牌深深扎根于成都。

可以说，金沙城展现出一幅融合了生态公园、湖岛水岸、高端商业、精品住宅、全龄段教育的大城愿景，并承诺将会用上5-10年时间来进行建设打造后，它其实就已经拿出了满满的诚意。

等待一座新城的出现，就如同等待一道帷幕的拉开，能够传唱百年的戏剧，都是需要时间的打磨，金沙城同样如此。