一个传统中式合院

正在金融城悄然“生长”。

人们开始互相打探：

这到底是一个什么样的项目?

合景•云上国际旅游度假区样板区实景图

在这座院子正式亮相之前，周春芽、何多苓、俸正杰、罗发辉、师进滇、薛松、谢翻、杨柳、赵能智……越来越多名家的艺术作品在此展出。据悉这些艺术家还会经常出现在此，一同找寻生活的感觉。

尽管还没有发布正式消息，但越来越多的迹象表明，在这个院子背后，一个规模近万亩的综合类旅游度假区正在紧锣密鼓推进。

为了最有禅意且自然的园林，半个月之内，日本园林设计师仓永两次专程飞赴成都。此外，一支跨国设计和执行团队，正马不停蹄将一个山水田园间健康乐活小镇逐步变成现实。

亲子+运动

万亩国际旅游度假区浮出水面

早在今年8月，在都江堰举行的第五届全球旅游网络运营商合作交流会上，合景泰富计划打造国际旅游度假区的消息，就已经有迹可循。彼时，景域集团董事长、驴妈妈旅游网创始人洪清华透露，景域优质IP帐篷客和歌遥将落地该项目。

第五届全球旅游网络运营商合作交流会，首次透露合景将在成都打造国际旅游度假区

记者从合景泰富片区总经理蔡凤佳处获得证实，新项目位于大邑县青霞镇，规模达万亩，已正式命名为合景•云上国际旅游度假区，亲子和运动将成为当中两大主题。

在川西旅游环线上，区域内山林、水系、农田资源丰富;山体丘陵约占用地的59%;有温泉，还有道观等人文景观，是成都平原不可多得的优质宜居山地资源。未来，西岭雪山、合景•云上国际旅游度假区、安仁古镇将成为大邑旅游三大引擎和驱动力。

产城一体，合景在下一盘大棋

▲意境图

据悉，合景•云上国际旅游度假区已正式与全国知名教育品牌金苹果教育集团签约，打造森林幼儿园。

蔡凤佳称，亲子只是该项目独特的主题之一，集合教育、旅游、酒店、健康、养生等一系列以生活为核心的产业才是这个项目真正的内核，“它是一个产城一体的生活小镇”，我们计划用三到八年的时间，用高水准的规划，高品质的产品，完善的服务运营，以及充满创意的文化理念，打造出差异化有特色的成都小镇。我们将提供最大的可能性，让人们在这里，实现关于生活与居住的梦想。

▲意境图

与合景过去一直表现优良的高端住宅和城市商业地产开发不同，合景•云上国际旅游度假区是一个规模巨大的旅游度假项目。当国内外地产大鳄纷纷抢占旅游地产的市场趋势下，跳出旅游地产的限制，瞄准旅游度假、强调项目运营和更多产品集成的合景•云上国际旅游度假区显得更具战略意义。

打破五年空白期，打造合景战略成都样本

合景•云上国际旅游度假区样板区实景图

合景•云上国际旅游度假区的出现，与合景泰富的企业战略紧密相连。

合景泰富上半年年报显示，其业绩实现了大爆发：上半年共推货值170亿，签约销售额为114亿元，同比上涨21%，去化率67%，实现收入同比大幅上升38.9%。

而在成都，合景泰富两个在售项目在今年前三季度均取得非常优秀的销售业绩。

虽然2016年合景泰富在土地市场表现激进，在一线以及高端二线城市中心成熟地段花费120亿元收入8宗住宅地块。但在成都，由于土地竞争的白热化，合景不得不面临着近五年没有土地入账的空白期。

但值得注意的是，合景泰富投资者关系及企业融资总监吴晓怡早些时候在接受媒体采访时表示，2016年合景泰富会多关注一些非公开市场的项目，通过并购的机会来增加项目。“通过并购方式去拿土地，第一是成本比较低，第二是这个渠道相对更广一点。

”对比之下，合景•云上国际旅游度假区项目就属于这一类型，万亩规模的项目也将成为合景另辟蹊径战略的一个样本。

合景•云上国际旅游度假区样板区实景图