每当新政策出台,媒体上总是铺天盖地的“后市走向预测”。
而随着国五条地方细则逐渐进入满月期,大家都松了口气。地方细则也被戏谑的称为“隔靴搔痒”。但事实却摆在面前,政策这把悬在房地产市场上的“达摩克利斯之剑”确确实实的改变着市场。
尽管业内总是对行业走势信心满满,但市场走向总是有和专家预测背道而驰的时候。
除了二手房市场受到政策重创这个不争的实事外,那些关于国五条的猜想,哪些沦为了伪命题?
伪命题:新房市场或量价齐涨迎来窗口期?
真相:打完鸡血后是短暂的降温和疲软
在政策出台初期,普遍认为二手房市场受创,新房市场自然坐等机遇。
在供需结构未发生更本性改变的情况下,需求始终能推动市场上行。错过了2012年初楼市的冰点后,房价一直处于上升通道,政策带来的降温,让刚需购房者嗅到了入市的机遇。
对于政策加快购房者下单速度,似乎成为业内的共识。
但这次爆发似乎集中在了3月,购房意向明确的下单了,观望的却更加踟蹰了
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产