8月8日上午，成都土拍，成华区龙潭寺片区内两宗土地以拍卖方式出让，出让面积总计约136.32亩，具体出让方式为“配建并无偿移交固定体量人才公寓面积比例+限价竞买+续竞配建并无偿移交人才公寓面积比例”。

拍卖结果一览

据出让资料显示，两宗土地皆为纯住宅用地，容积率2.0。成功竞得后，竞得者须在出让宗地范围内建设计容建筑面积不小于出让宗地总计容建筑面积3%的人才公寓。

其中，一号宗地位于位于成华区龙潭街道办事处同仁社区1、2、3组、院山社区5组，净用地面积为82.0657亩，起拍楼面价9008元/平方米，由成都万润锦置业有限公司以底价竞得。经查证，该公司的实际控制人为万科。

二号宗地位于成华区龙潭街道办事处同仁社区1、2、3组、院山社区3、4组，净用地面积为54.2494亩，起拍楼面价9008元/平方米，由保利（成都）实业有限公司以底价竞得。

成都市公共资源交易服务中心数据显示，近两年以来，片区内共出让土地5宗，总出让面积约335.7412亩。其中，最高起拍楼面价为9008元/平方米，即8月8日出让宗地，最高成交楼面价为9600元/平方米，该宗地已呈现项目为中粮珑悦锦云。

6月25日，中粮珑悦锦云取得预售证，装修申报价4580元/平方米，带装修单价为15797-23044元/平方米。

近两年青龙潭片区土拍详情

从城市区位上看，出让宗地位于成都市成华区龙潭寺片区，分列隆兴南四路东西两侧，龙港二路北侧，，东面距绕城高速约1.4公里，西面距龙潭立交约2.2公里，二号宗地东侧与西南财经大学天府学院（东校区）毗邻。

区域内教育资源较为丰富，宗地2公里范围内分布有成都三十八中、双庆中学等，成都石室中学（北湖校区）则在宗地以西约2.7公里处。 截至目前，宗地周边已有多个住宅小区已经呈现，生活氛围浓郁，宗地以南的中粮珑悦锦云项目，住宅楼主体正在修建，预计于2020年交房。此外，中粮、中铁建、绿地、金科、蓝润等品牌房企皆在龙潭寺区域内有所布局，旗下多个项目处于在售或待售状态，区域价值潜力巨大。

宗地周边区位情况