去年6月，丽江首个豪生酒店宣布开业

并获得“2018最具特色酒店”大奖

在号称“文青一生必去”的旅游城市

品牌酒店开业也见怪不怪

但丽江的豪生酒店

却牵扯出一个“销声匿迹”长达十余年的

成都“大佬”级的房企

并引发一批老地产人的高度关注

这家房企，就是「金林置业」

金林为何在成都“消失”？

又为何去了丽江，和豪生酒店有什么关系？

故事，要从16年前说起……

一座「金林半岛」

给了全城名流另一种“活法”

16年前，成都已诞生了一批“百万元户”，手握着大把钞票的有钱人将大哥大换成了摩托罗拉的初代按键手机。由于国际航班尚未普及，他们鲜有“走出去”的机会，“高端生活方式”对于他们而言还很遥远。

而金林的高层却早在两年前，就去了国内外十余个国家和地区，看遍了世界富豪的居所后，把世界最高端居住理念带回了成都，并在2003年开发了一个名震四方的项目——三次创下彼时成都地产界的“首个”的「金林半岛」。

首个引入世界五大顶级设计团队的项目

2000年初，成都不少人还住着家属大院，“小区”的概念还没有在成都普及，更不用说外立面、园林、景观等等一系列的设计。

而金林半岛却下定决心，要聘请世界五大顶级设计团队深度参与项目设计——

建筑设计：世界排名第七、香港政府一级建筑顾问单位香港何显毅建筑工程师楼（中国）有限公司

园林设计：世界五大环境设计事务所之一的贝尔高林环境设计公司总裁、首席环境设计师许大绚先生

室内空间：香港“高品位生活代名词”高文安先生以及国际室内设计奖FADDA和DIA获得者陈建中先生

半岛管家：世界顶级高端住宅管理标杆之一的香港招商局物管机构

比肩欧美顶级高端住宅的建筑用材、与项目旁浣花溪“近相呼应”的3000㎡人工湖、小桥流水的鸟语花香……让金林半岛成为业内佳话，并在2003年获得了「首届金芙蓉杯经典人居奖」以及「中国建筑艺术奖住宅类社会贡献奖」。

这些彼时还未在成都市场形成广泛知名度的设计团队，也因金林半岛一炮而红。

首个让奢华会所广为人知的项目

如今，会所的概念已在大部分高端地产项目被运用，但在成都，真正让高端奢华会所成为普遍共识的，是金林半岛。

金林半岛的超五星豪华会所「半岛会」中，不少成都财富阶层第一次见识红酒吧与雪茄室。“原来生活还能这样过”——已经在金林半岛住了15年的丁先生这样回忆初入半岛会时的感受。

首个1.8万元/㎡的项目

金林半岛开盘时，成都房价平均约4000元/㎡，而金林半岛首次开盘便开出了1.8万元/㎡的“天价”，千万级的别墅，是。4.5倍于平均房价的单价，至今再无其他项目超过。

“站”在浣花溪旁的千万级高端住宅，成为当时工薪阶层甚至中产遥不可及的梦想。金林却以顶尖的品位和超前的生活方式“征服”了大批金字塔尖的财富阶层，因此很快销售一空。

那个年代，几乎所有的成都名流都渴望拥有一套金林半岛，因为这里不仅有上流生活，更有上流圈子，圈内成员几乎都是拥有“董”字头衔的各界名流。

金林半岛售罄之时，几乎全城都在期待下一个被冠以“金林”之名的杰作，然而，金林置业这位让当时各界名流为之动心的、集豪气与品位于一身的“大佬”，竟在这场高端住宅引发的狂欢中悄然离席了，唯留一片兴叹。

时至今日，依然有大量地产界前辈在谈论“成都最好的房子”时，会提到「金林半岛」。这也是为何十多年过去了，依然有人会问：“金林干嘛去了？”

事实上，金林在成都“沉寂”并非“消失”了，相反，他们一直专注于开发，只是目光不再局限于成都，领域也不再局限于房产。

从「筑城」到「旅居」 金林成为丽江“地霸”

身为“中国都市生活模式创新引领者”，金林置业在教会成都财富阶层该如何享受生活后，依然在深度挖掘塔尖人群的生活需求——2010年，他们洞察到了城市财富阶层对于高端旅居生活的渴望。

于是，当来自全国各地的品牌房企涌向成都时，他们将目光转向了丽江，并将1100亩土地收入囊中，成为当地“土地保有量”最多的房企，俗称“地霸”。

在成都，金林耗时16年开创了其辉煌的「筑城时代」——以紫藤花园创下浣花溪标杆，以锦州花园开创旧城改造高品质先河、以金林半岛奠定“高端住宅鼻祖”地位、以大城小室为城市青年献上超前的时尚小户。而在丽江，它完成了向「旅居时代」的跨越。

资料显示，这1100亩土地中，开发建设用地面积为643亩，其中，丽江瑞吉别墅和丽江瑞吉度假酒店区277亩，天瑞豪生丽江度假区366亩。

文旅开发红遍全国之前，金林再一次“快人一步”：不仅与豪生和瑞吉两大高端酒店品牌联手，还选址后来五年内迅速蹿红的丽江！这一次，金林再次展现了其超出行业标准的建筑品质以及设计、服务水平。

天瑞豪生丽江度假区：酒店设计“教科书”

天瑞豪生丽江度假区，是丽江最大的高端度假综合项目之一。结合当地民族风情，金林在建筑细节中完美融入纳西民族元素、大研古城建筑特色以及丽江特有的元素，配以当地传统的石材地铺以及5重水系景观，甚至公共空间，都堪称酒店业“教科书”。

人在其中，每一步都是风景。

丽江瑞吉：奢华度假生活样本

丽江瑞吉，丽江最奢华的酒店——拥有220个钥匙间的瑞吉度假酒店、3000㎡的紫金扇会所以及瑞吉全球第15个、大中华区首个也是唯一可售的瑞吉品牌物业「丽江瑞吉别墅」。

在此，金林打造了一个集名流社交、私人收藏、家族度假等名流生活方式于一体的空间。

雪山脚下清溪湖畔的选址、当地特色建筑元素萃取、精雕细琢的建筑细节、极具艺术感的园林景观、奢华定制的户型、细致入微的瑞吉管家……所谓“匠心”，最高级别便是如此。

前前后后8年「旅居」领域的沉淀，让金林对财富阶层的需求把握更进了一步。2017年开始，金林已经预见到彼时最国际的「艺术生活审美」将成为塔尖人群的「基础需求」。因此，在文创气息席卷全国之前，金林“捷足先登”进入「文创」领域。

                                           十余年后返蓉，开启「文创时代」

当人们猜测金林是否将放弃成都市场时，去年10月，一场名为「金林文化活动第一站——金夜“乐”色正美」的文化交流活动在成都开启。

这场国际音乐剧奇幻之旅让成都人认识到金林从「旅居时代」向「文创时代」跨越的决心。

2007年，金林已在梵木创艺区实现1.0版「艺术空间」。今年，2.0版将正式落于「J7金林中心」。

“引领”这个词语，在广告界早已被用滥了，但真正做到“引领”行业的企业凤毛麟角。在UP君看来，先于市场发声，且其模式不断在行业内被作为“范本”进行剖析和重新演绎，才叫“引领”。

金林做到了——从「筑城」「旅居」到「文创」，金林顺应时代和城市发展的脉络，将其每个项目所处时代最前沿的高端生活方式带给世人，更以真正超前的品位做到了先声夺人。

今年，金林置业返蓉，值得我们翘首以盼，就像当年全城名流所期盼的那样。