2016年，成都市公布的《成都市建设世界软件名城规划纲要（2016-2025年）》（下称《纲要》）中，印度班加罗尔作为对标城市，被写入了文件。

《纲要》中提到，成都要以印度软件产业发展为样本，通过建立友好城市合作模式，推动成都的软件产业发展。

在这其中，产城一体化的发展模式，无疑是成都向班加罗尔学习的重要课题。

《纲要》文件截图，图源成都市政府官网

成都城市发展的2.0，产业园区驱动城市发展

根据《纲要》，成都市大力发展的主要高新产业园区，包括“南拓”下的高新区新川、天府新区科学城、双流区物联网产业园区，城西的武侯区西部智谷、郫都区菁蓉镇，城北的金牛区西部地理信息科技产业园、金牛区中铁轨道交通高科技产业园，远郊都江堰市的软件产业园，以及崇州市羊马新城等。2017年8月，“东进”地理中心简州新城成立，整个环成都高新产业园区圈，正式形成。

《纲要》文件截图，图源成都市政府官网

作为城市发展规划的新风向，我们能够看到的是，成都的城市发展，已由过去单纯的商业+住宅这样“摊大饼”式的扩张，朝着产业园区带动整个板块发展，形成多个城市发展极这样的产城一体化模式转变。

通过扫描《纲要》文件，我们也注意到，作为成都“北改”工程的重要区域，金牛区落地的产业园就有两个，而这两个产业园区的落地点就是现在的北部新城。与此同时，成都市政府发布的《成都市2016-2035年城市整体规划》（下称《整体规划》）文件中，北部新城板块被定调为城北副中心。

2035年城市格局

在两大高新产业园区和城北副中心规划的加持之下，要说北部新城是“金牛硅谷”，与世界硅谷相比肩，也并非夸大，其中逻辑我们可从同样是产城一体化发展模式的美国“硅谷”旧金山，和印度“硅谷”班加罗尔的发家史中窥得。

美国硅谷，产城一体化发展的世界级样本

“硅谷（SiliconValley）”这个名字世界所知，大约是因为《每周商业》中的一篇新闻报道。

当时美国加利福尼亚州的一位名叫唐纳德·侯弗勒的记者，在1971年发表了题为《硅谷在美国（Silicon Valley in the USA）》的专题报道。报道中，该记者使用“硅谷”这个词，用以代指加利福尼亚州北部一片靠近旧金山海湾的地区。

上世纪20年代，硅谷的奠基人特曼从麻省理工毕业后，赶赴斯坦福大学任教，并创办了电子通讯实验室。后来，在特曼的资助下，他的两个学生于一间车库内成立了惠普，“车库里的传奇”被广为传颂，硅谷也最终成为了“硅谷”。

在硅谷形成的过程中，大学院校与科研机构，扮演着孵化器与领路人的角色，其中最著名的便是特曼所任职的斯坦福大学。1891年，利兰·斯坦福夫妇建立了斯坦福大学，此后，惠普、谷歌、罗技、英伟达等众多科技公司的领导者都在此有过求学经历。

后来的故事大家也都知道了，硅谷在史蒂夫·乔布斯（Apple发起人）、马克·艾略特·扎克伯格（Facebook创始人）、谢尔盖·布林（Google创始人）等互联网大佬的率领下，摇身一变成了高新技术产业园区的代名词。

在硅谷高新园区的带动下，2008年硅谷人均GDP达到83000美元，居全美第一。人口不到全国的1%的硅谷，所创造的GDP却近全国的5%。这种以高新产业驱动城市发展的产城一体化“硅谷模式”，也为世界各城市所效仿，比如印度的班加罗尔。

班加罗尔，成都对标的东方“硅谷”

印度政府自上世纪60年代开始推行鼓励到发达国家留学的政策之后，接着又大力发展IT产业。因此，在外留学、工作的印度人，大多目的地都是硅谷。

印度国内方面，在印度独立之后的70余年时间内，班加罗尔相继创办了10所综合性大学、70多所技术学院，以及一大批研究机构，其中就包括了班加罗尔大学、印度科学院、印度科学研究所等。一大批学成归来的IT人才，也都汇聚于此，为班加罗尔高新产业发展奠定了坚实的科研人才基础。

1958年，德克萨斯的一家高科技公司在班加罗尔建立了设计中心，此后，英特尔、微软、IBM等知名IT公司，也陆续来此设立分部或办事处。高新产业的落地，使得班加罗尔成为了印度全国的科学技术产业中心，并在上世纪80年代成为了全球第五大信息科技中心，被IT业内人士认为拥有挑战美国硅谷的实力。

在IT产业的带动之下，印度的主要飞机制造厂、电器、通讯设备、机床、汽车制造、生物制药等产业也都纷纷落地。如今的班加罗尔已不仅仅是一座IT之城，在众多高新技术产业的驱动之下，班加罗尔已是印度最富裕和最有活力的城市。

“硅谷模式”的底层逻辑

作为一个发展中国家的城市，班加罗尔能在世界高科技行业占据一席之地，实在难得，在近年来行业内专家学者们的复盘论证后，最终总结出了“硅谷模式”的底层逻辑。

产城一体化发展模式示意图，制图：秦仕林

众所周知，高新技术产业普遍对于环境的要求都很高，因此，高新技术产业集中的区域，就必须拥有优质自然环境。高新产业园区，就是以优渥的自然环境、科学的城市规划，吸引高新产业落地，形成产业集群，再通过产业发展，吸引高素质人才汇聚。

在此过程中，为解决产业人才的生活、购物、子女教育等问题，板块内又会陆续建立起，大型商业体、改善住房社区、优质完整的教育体系等城市配套，从而形成新的城市发展极，完成整个产城一体化发展的闭环。

北部新城如何比肩世界硅谷？

《纲要》文件中，成都的产业目标被概括为了“三步走”战略。其中提到，2021年，成都的软件产业规模要超过班加罗尔。我们不禁要问了：北部新城作为成都高新产业的重要发展极，想要与班加罗尔、旧金山等世界老牌“硅谷”比肩，其信心源于何处？

1）三大产业园区共创城市发展新极点

作为城北重要的产城板块、城市北部副中心，北部新城在重要产业方面已落地有2个国家级的产业中心：中铁轨道高科技产业园、西部北斗产业园，1个省级重点项目国际商贸城，未来就业人口超10万人。

这其中，国际商贸城占地约2090亩，完全呈现后将是西南地区规模最大、辐射力最强、现代化水平最高的商贸平台；西部北斗产业园占地约350亩，投资额超35亿元，预计在2020年将带动相关产值超过5000亿元。

中铁轨道高科技产业园为省、市、区三级重点项目，也是中铁二院在国内落地的首个轨道交通高科技产业园。项目占地面积约482亩，截至目前已经吸引了60余家轨道交通和泛轨道交通类企业和机构入驻，完全建成后，将吸引超200家轨道交通高科技企业入驻，汇聚近3万的高端人才，预计年产值超百亿元。

中铁轨道交通高科技产业园实景图，图源金牛区政府官网

2）“金花”名校助力北部新城教育升级

无论是美国旧金山还是印度班加罗尔，其高新产业发展的共同支撑点，就是学校教育。

在金牛区范围内，已建有西南交通大学、电子科技大学、四川电影电视学院等高等院校，这些都将为北部新城高新产业的发展培养人才。

同时，金牛区政府还规划32所幼儿园、20所小学、11所中学，其中就包括了成都十六幼、机关三幼、成都实小、人北小学等“金花”名校。

成都实小北新校区实景图，图源学校官网

3）“双中轴”下的城北人居与商业布局

产业园区要发展，交通必须跟上。为此，政府投入了大量资源和资金，规划了“一环一快五轨双中轴”的立体交通体系，来方便区域内外的交流与连接。

“五轨”包括了1、3、5、9、27号线五条地铁线，其中，地铁5号线预计2019年底通车，“一环”是有轨电车环线，“一快”为凤凰山BRT快速交通，“双中轴”则是人民北路-北星干道、凤凰山高架桥-万石路两大主干道。

其中，凤凰山高架位于城北片区北星干道与川陕路之间，始于北二环外拼接北星高架，止于北部新城金芙蓉大道，沿线途经升仙湖片区、凤凰山片区，全线长约7.74公里，是“北改”片区骨干路网之一。据了解，凤凰山高架已于今年1月18日全线通车，并与万石路相联通，现在，从二环路出发，驾车仅需约10分钟，即可到达北部新城。

金凤凰高架实拍图

成都的城市发展逻辑，是依附交通中轴的南北竖向发展。正如南拓主干道天府大道与剑南大道，前者为商业功能中轴，后者为居住功能中轴。与城南的双中轴模式类似，北部新城的人民北路-北星干道为商业功能中轴，沿途以保利大都汇为首，形成了保利北中轴商圈；凤凰山高架-万石路则为高端居住中轴，利用高架桥实现了北部新城与北二环核心功能区相连。

北部新城交通规划图

4）“一山一带四水”成就城北生态芯

产业聚集已蔚为大观，生态环境也是不甘落后。

北部新城内拥有凤凰山、环城生态带、熊猫基地以及毗河、东风渠等在内的“一山一带四水”自然生态资源配置，在政府的打造之下，北部新城的人居环境也在逐步改善，在不远的未来，其宜居程度也足以与班加罗尔甚至美国硅谷比肩。

根据规划，北部新城将打造两大主题园区，即339亩的水之心-水文化科普主题园，以及123亩悦动之心-运动活力主题园，流经园区的河道，河面宽度达30米，滨何绿化带近20米，预计2020年12月竣工。

另外，城北封面级地标建筑凤凰山音乐公园，将在“5·1”期间启幕。资料显示，凤凰山音乐公园，项目占地约592亩，总建筑面积约3.4万㎡，主要打造有主舞台观演区、副舞台小型室内观演区及古琴台观景区、音艺长廊等景观节点丰富的市政园区。完全建成后，仅主舞台就可容纳超4万人同时观影。

凤凰山音乐公园效果图

丰富的生态资源、优质的教育配套，城北新城已然是座宜居宜业的人居新城了。值得关注的是，位于城北居住中轴旁的墅区大盘保利·天汇即将面市，工作于此的产业精英们的改善人居需求，或将在此得到满足。

保利·天汇鸟瞰图

在开发商保利的定义中，保利·天汇是以硅谷理念所打造的公园微城市体。在保利·天汇的设计师们精心设计之下，在内，以东西、南北两大景观中轴，和地面到屋顶五维植被，为业主呈现四季唯美感官园林；在外，与保利自建的市政公园相契合，形成内外联动的整体化景观。

此外，保利·天汇也是将智慧科技，附着在了社区打造的各处细节之中，包括智慧社区系统、电子安防矩阵，以及智能归家体系。在住宅本身，保利·天汇在对材质精选严挑的同时，也是讲科技建筑的理念融入了住房的各个方面。

中轴景观的效果图

住在保利·天汇，你将获得2.5容积率的园林式居住体验，127-135㎡的改善大户标配7.8米公园瞰景阳台。住在这里的业主们，出则保利大都汇、优品道、绿地、龙湖四大品牌城市级商圈的繁华，入则享自建区域级1.5万方社区商业体。

北部新城正在由传统城市的“野蛮扩张”，朝着高新产业带动板块发展的模式转变，因此，比起北部新城，“金牛硅谷”，或许更加符合这一板块的未来气质。

另外，在5月，114㎡智美三房即将加推，如果你想要抢滩金牛未来的“宇宙中心”，保利·天汇或许是你的不二之选。