城市聚焦>新希望地产首入南京，豪掷53.2亿竞得136亩住宅用地
来源：中国网地产 2019-03-29 14:41:49 作者：罗明松
3月29日，新希望地产（成都新希望置业有限公司）以总价53.2亿元，拿下位于南京市栖霞区的迈皋桥G01住宅地块，成交楼面价22628元/㎡，溢价率28.81%。这是新希望地产首次进入南京市场，也是继去年进军重庆、杭州两大新一线城市之后，在国内一二线城市的又一次战略布局。
该地块总面积136亩，容积率2.6，根据要求需配建建筑面积不小于11756㎡的人才房（含租赁住房），而且住宅建筑100%实行全装修和成品交付。此外，该地块地处迈皋桥板块，距离1号线迈皋桥地铁站仅1.5公里，北侧仅1公里为规划地铁7号线，周边小区较多，生活氛围较为成熟。
据不完全统计，该区域周边目前聚集了保利、朗诗、金浦、中电、中国铁建以及香港嘉华等房企，以改善和刚改楼盘为主，目前板块内二手房挂牌均价在27000元/㎡，新房销售均价约30000元/㎡。
还值得一提的是，经过2017-2018年土地市场火爆之后，今年南京土地市场和全国形式相仿，颇有些遇冷。从成交价格上看，各区域今年成交地价与去年高地价相比，价格低了3700-17000元/㎡不等。
亿翰智库数据显示，新希望地产2018年实现全口径销售金额403.5亿元，较2017年翻番，位列第73位。2018年，新希望地产首进杭州、重庆两大新一线城市。仅一季度，新希望就以5个项目进入了杭州市场，同时又以4个项目进入重庆市场。此次豪掷53.2亿首入南京，新希望地产后续在南京将有怎么的动作，令人期待。
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